3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 76 m²
Neue Anlage 18a, 63543 Neuberg, Main-Kinzig-Kreis

Unsere hier angebotene hell und freundlich anmutende 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 6-FH und weist einen durchdachten und schönen Grundriss auf. Ca. 76 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad, 1 separates Gäste-WC, geräumiger Flur sowie ein großer Balkon (gen Süden ausgerichtet). Zur Wohnung gehört zudem noch 1 Kellerraum mit kleinem Fenster. Den Mietern im Haus stehen folgende Einrichtungen zur Verfügung: Mitbenutzung des Wasch- und Trockenkellers (Platz pro Wohnung für 1 Waschmaschine und 1 Trockner), Mitbenutzung eines Abstellraumes für Fahrräder, Kinderwagen, etc. im Kellergeschoß des Hauses, Mitbenutzung eines überdachten Abstellplatzes für Fahrräder o.ä. im Freien (Garten), Mitbenutzung eines großen Gartens mit Grillplatz und Rasenfläche je 1 Stellplatz für PKW bzw. Motorrad (keine Lkw; Wohnmobile; o.ä.). Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege des Geländes (Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Mülltonnen, etc.) Auf Wunsch kann ein Grundriss zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung verfügt über eine sehr komfortable und hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung und Fliesenböden in allen Räumen; moderne Einbauküche (inkl. hochwertigen Geräten: Kühl-Gefrier-kombination, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug (Abluft); Spülbecken und Spülmaschine; Platz für Geschirr und Geräte). Das Tageslichtbad wird zur Zeit renoviert und modernisiert und wird bei Einzug über eine begehbare großzügige Dusche (sowohl mit „Rain“ als auch Handbrause ausgestattet), ein WC, sowie einen Waschtisch mit Spiegel verfügen. (Zur Visualisierung wurden Vergleichsfotos für das Badezimmer eingestellt). Ferner gibt es ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Neue hochwertige Zimmertüren, isolierverglaste Fenster, Rollläden und Balkon mit Markise. * Auf Wunsch wäre ein 2. Stellplatz anmietbar für 20,- € Miete im Monat.

Das sehr gepflegte Wohnhaus (6 Wohneinheiten) befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Neuberg-Ravolzhausen. Geschäfte, Kindergarten und Grundschule, etc. sind in Laufweite gut zu erreichen, ferner gibt es eine Busverbindung (Hanau, Langenselbold) und in der Nähe einen Anschluss zur A 45 bzw. A 66 In nur wenigen Minuten ist man an den den Ort umgebenden Feldern und kann dort schöne Spaziergänge machen.

Dieses Exposé stellt eine Kurzform einiger Daten über die angebotene Immobilie dar. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, wonach wir keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können. Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Um sich ein vollständiges Bild machen zu können, stehen wir Ihnen gerne für eine Objektbesichtigung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich per E-Mail: info@borod-immo.de Wünschenswert wären ein paar Angaben über sich selber, wie z.B. Ihr Name, Tel.-/Mobil-Nr., Familienstand, Arbeitsverhältnis, u.ä. (alle Angaben werden selbstverständlich absolut vertraulich gehalten). Wir melden uns dann baldmöglichst bei Ihnen. Vielen Dank. Weitere Angaben werden erst nach Besichtigung der Wohnung erforderlich, sofern Sie anmieten möchten. Dann erbitten wir folgende Unterlagen von Ihnen: Mieterselbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) Mietschuldenfreibescheinigung Gehalts-/ Einkommens-Nachweise SCHUFA Bonitätsauskunft