Haus zum Verkauf €898.000 188 m²
53173 Bonn, Bad Godesberg

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen mit zwei geschlossenen Garagen und einem Pkw Stellplatz. Das Haus hat 3 abgeschlossene Wohneinheiten, die über eine Treppe verbunden sind. Des Weiteren verfügt das Haus über 3 Kellerräume und einem Waschraum, die von den Mietern genutzt werden. Das Haus hat eine sehr repräsentative Erscheinung und helle Zimmer mit Balkon und Terrasse – Gartennutzung.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über Kunststofffenster, eine zeitgemäße Ausstattung. Monatliche Kalt-Mieteinnahmen: 2080,00 Euro Nebenkosten: 320,00 Euro Heizungskosten - Öl werden von den Mietern selbst getragen. Warmwasserverzorgung: Durchlauferhitzer Die ca. 188 qm Wohn-/ ca. 73qm Nutzfläche verteilt sich wie folgt: Kellergeschoss: ca. 73 - 3 Kellerräume und ein Waschraum – Heizungsraum - Trockenraum Erdgeschoss: ca. 76 qm 1. Wohnung – 4 Zimmer, Terrasse, Küche und Wannen Bad mit Tageslichtfenster Obergesoss: ca. 73 qm 2. Wohnung – 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Tageslichtfenster und Balkon Dachgeschoss : ca. 39 qm 3. Wohnung – 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon Im Keller befinden sich eine Waschküche, einen Zeizraum (Ölheizung), 3 Mieterkeller, 1 Fahrradkeller

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Godesberg - sehr zentral in einer Villenviertel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sowie öfentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Bonn Godesberg, bietet idyllisches Wohnen, wobei die beiden Städte Bonn und Köln und KölnBonn Flughafen, über die naheliegende Autobahn in wenigen Minuten erreichbar sind.