3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 90 m²
17459 Ückeritz, Ostvorpommern (Kreis)

Bei dem Grundstück handelt es sich um die letzte Baulücke entlang der Straße „Zum Achterwasser“. Es bietet durch eine leichte Hanglage einen einmaligen Weitblick über die angrenzenden Felder und das Achterwasser. Der ca. 1,5 km entfernte Strandvorplatz mit seinen Restaurants sowie der breite Ostseestrand sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 min zu erreichen. Auf dem ca. 1.800 qm großem Grundstück wird bis Ende 2021 ein exklusives Apartmenthaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten entstehen. Neben 12 ca. 61 - 77 qm großen 2- und 3-Raum-Wohnungen befinden sich im Staffelgeschoss 4 komfortable 2-und 3- Raum-Penthousewohnungen mit Größen von ca. 78 - 90 qm, welche von einem einmaligen Blick übers Achterwasser profitieren. Eine absolute Besonderheit stellt das über der Penthouseetage befindliche Sonnendeck mit einer Größe von ca. 120 qm dar. Hier bietet die Immobilie allen Eigentümern oder zukünftigen Mietern einen Rückzugsort zum Relaxen, Sonnen oder auch gemütlichen Beisammensein. Die zukünftigen Eigentümer können diesen nach Ihren Vorstellungen gestalten und mit chilligen Loungemöbeln und Sonnenliegen ausstatten.

• Massive Bauweise und barrierefreies Wohnen • Geringer Wärmebedarf durch KfW 55 Effizienzhaus Standard • Thermische Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung • 2 Fahrstühle mit Haltestellen auf jeder Ebene ( außer Dachterrasse ) • Alle Fenster erhalten elektrische Rollläden • Über 120 qm Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung • Großzügige Terrassen und Balkone • Kellergeschoss mit einzelnen Abstellräumen • Liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Bepflanzung • Moderne Sanitärausstattung in den Bädern und Gäste-WC´s • Keramische Bodenbeläge oder hochwertiger Designervinyl in allen Räumen • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Der alte Ortskern mit traditioneller Gastronomie, der Hafen am Achterwasser, die beiden Einkaufsmärkte und der Bahnhof der Usedomer Bäderbahn sind fußläufig in 5 min erreichbar. Der angrenzende Rad – Wander Weg zu den Angelteichen in Richtung Kölpinsee oder in Richtung Hafen Stagnieß zum Fähranleger, welcher entlang den Wiesen und des Schilfgürtels führt, lädt ein zum Wandern, Radfahren, zum morgendlichen Joggen oder zu einem Spaziergang.