2-Zimmer Wohnung zu vermieten €989 75 m²
69115 Heidelberg (Bergheim)

2.968,77 € (3 Nettomonatsmieten)

frei ab 01.08.2020 (oder etwas früher)
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

*English version below*

Wir suchen zum 01.08. (bei Bedarf auch ein wenig früher) einen Nachmieter für unsere Wohnung in der Heidelberger Bahnstadt. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über zwei Terrassen: eine kleinen Terrasse zur Hausvorderseite und eine großen Terrasse (14m2) mit Garten (32m2) zum Innenhof. Die große Terrasse mit Garten zeigt Richtung Süd-West, sodass man dort Nachmittags und Abends wunderbar die Sonne genießen kann. Neben Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer gehören zu der Wohnung noch eine kleine Abstellkammer und ein großer Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu gemietet werden. Nicht zur Wohnung gehört die EBK, die wir für einen fairen Preis gerne an den Nachmieter abgeben würden.

Grundsätzlich eignet sich die Wohnung sehr gut für zwei Personen, allerdings nicht für eine WG da es sich bei dem Wohnzimmer um ein Durchgangszimmer handelt. Dank des guten Schnittes finden bei Bedarf auch zwei Schreibtische in der Wohnung Platz (z.B. einer in der Küche und einer im Wohnzimmer).

Was sonst noch interessant sein könnte: Vor und hinter dem Gebäude sowie in der Tiefgarage befinden sich Fahrradstellplätze. In den Nebenkosten sind der Hausmeisterservice sowie die Reinigung der Gemeinschaftsflächen enthalten. Da es sich bei dem Gebäude um ein Passivhaus handelt, ist der Energiebedarf sehr gering (32kWh/(m2*a)).

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On behalf of our landlord, we are looking for a new tenant for your current flat in Heidelberg Bahnstadt. The 2-room flat on the raised ground floor is available for rent from 01.08. or a bit earlier if needed. The flat has two terraces: a small terrace towards the front of the building and a large terrace (14m2) with a garden (32m2) towards the courtyard. The large terrace with the garden is facing southwest and is therefore perfect for enjoying the sun in the afternoon and evening. In addition to the kitchen, bath-, living- and bedroom, a small cubbyhole and a large cellar room belong to the flat. The rent of an underground garage parking space is optional. The built-in kitchen shown on the pictures does not belong to the flat, but we would like to hand it over to the new tenant for a fair price.

Anzahl Terrassen: 1

69115 Heidelberg (Bergheim)

In Unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die grüne Promenade der Bahnstadt. Supermärkte (Aldi, Edeka und Alnatura), Bäcker, Restaurants und Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Auch die Straßenbahnlinien 22 und 26 mit Anbindung in die Innenstadt sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

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The flat is located near the green promenade in Bahnstadt. Supermarkets, bakeries, restaurants, a pharmacy, the tramlines 22 and 26 connecting Bahnstadt with the city center, and the Heidelberg train station are within walking distance.