4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 102 m²
45473 Mülheim, Mellinghofen

Corona-Virus Gerne informieren wir Sie telefonisch über unsere Schutzmaßnahmen gegen das Virus. Im Interesse unser Kunden und Mitarbeiter. Kundentermine nehmen wir unter Wahrung von Sicherheitsvorkehrungen wahr. -------------------------------------------------------------------- In begehrter Lage direkt an der Natur und den Wanderwegen des “Horbachtals” gelegene, sehr gepflegte ETW. Die geräumige, sehr helle 4-Raum-Wohnung mit Fernblick, befindet sich im 6. Obergeschoss einer etwas größeren, aber sehr gepflegten ETW-Anlage im Stil von "Vertikal Living." (Aufzug im Haus) Die ruhige Lage des Hauses, eingebettet in ein parkartiges Gartenareal das direkt an das “Horbachtal” angrenzt, vermittelt das Gefühl ganz nahe der Natur zu wohnen. Die Wohnung bietet einen modernen, offenen Wohn-Ess-und Kochbereich mit fast 43m² und Zugang zum über 12m² großen Balkon, drei Schlafräume, ein Bad, geräumige Diele mit Abstellkammer und ein G-WC

FENSTER & TÜREN •gepflegte Holzinnentüren •innen weiße in 2010 erneuerte sehr hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden im WZ BÖDEN neue hochwertige Laminatböden in "Dielenstil" in allen Wohn-und Schlafräumen BALKON • große sonnige Balkonterrasse mit Fernblick (Fläche ca. 12m²) BAD & WC • Bad mit Wanne, Dusche aus dem Baujahr •Gäste-WC aus dem Baujahr DECKEN • weiße Decken in allen Räumen, WÄNDE •tapeziert und hell gestrichen Info bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der TG angemietet werden

Absolut ruhige, grüne Lage am Landschafts- schutzgebiet "Horbachtal". Nur wenige Meter vom Haus entfernt, gibt es einen großen Bauernhof auf dem Sie frische Eier, Kartoffeln usw. einkaufen können. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Einkaufsbereich von Dümpten. Wem das an Möglichkeiten nicht reicht - fährt schnell auf die A40 nach Essen-CITY oder über die A52 nach Düsseldorfer auf die “KÖ”, die Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichen.

Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden. Der guten Ordnung halber weisen wir daraufhin, dass sich der Kaufpreis zzgl. der Maklergebühr in Höhe von 3,57% incl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie versteht. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gerne senden wir Ihnen weiteres Interesse vorausgesetzt unser ausführliches Verkaufs-Exposé mit allen wichtigen Informationen zu der Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank. Weitere Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen unter. www.franke-immobilien24.de