Haus zu vermieten €940 109 m²
Distelweg 17, 89584 Ehingen, Ehingen (Donau)

Sie gelangen durch einen lichtdurchfluteten Flur mit bodentiefen Fenstern in das Haus. Eine eingelassene Garderobe bietet Ablagemöglichkeiten. Ein Gäste WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Küche: Direkt angeschlossen an den Flur ist die abgetrennte Küche mit einem separatem Vorratsraum. Wohnzimmer: Der offene Essbereich mit einem Erker bietet eine elektrische Markise zur Verdunklung an warmen Sommertagen. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Südlage in den Garten. Garten: Rund um das Haus haben Sie auf drei Seiten einen nahezu abgeschotteten Garten mit zahlreichen Pflanzen und genießen Privatsphäre. Nebenan befinden sich Obstbäume auf einer Wiese. Badezimmer: Im Obergeschoss verfügt das Tageslichtbad über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Schlafbereich: Angrenzend an das Bad befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkonzugang mit Südausrichtung. Zum Dachboden, der weiteren Stauraum bietet, gelangen Sie über eine in der Decke eingelassene Treppe. Keller: Das Haus ist vollunterkellert. Mit einem großen Hobbyraum, einem Vorrats-/ Wirtschaftsraum und dem Technikraum. In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Gebühren für Steuern, Versicherung und Kaltwasser enthalten.

Die Küche wäre für 2.000 € vom derzeitigen Mieter abzulösen. Elektrogroßgeräte wie Herd, Spülmaschine und Backofen sind enthalten. Nicht enthalten ist der Kühlschrank.

Der Berkacher Grund ist ein ruhiger Stadtteil von Ehingen. Das Objekt befindet sich am Ende eines Zugangsweges, wodurch kein Verkehr rund um das Haus herrscht. Angeschlossen ist der Weg an einer Tempo-30-Zone. Im Berkacher Grund befinden sich beispielsweise ein Kindergarten, eine Tennisanlage, Kinderspielplätze, ein Fußball- und Basketballplatz, sowie ein Naherholungsgebiet an der Schmiech. Die Innenstadt (Bäcker, Grundschule, etc.) ist in ca. 15 Gehminuten auf einem Geh- und Radweg zu erreichen, während das Liebherr-Werk ca. 1,5 km von der Haustüre entfernt ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bitte haben Sie zur Hand: - Mieterselbstauskunft - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweis