3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
91126 Bayern - Schwabach

Objektbeschreibung:
Kaufen - Einziehen!

In einem kleinen 3 Familienhaus befindet sich diese bezugsfertige, frisch sanierte 3 Zimmerwohnung.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten: über den Flur gelangt man in das Wohnzimmer, Ess- oder Kinderzimmer,
die Küche, das Bad, sowie den Naturkeller.

Das Schlafzimmer grenzt an das große Wohnzimmer an.

Das einzige, was dieser Immobilie noch fehlt, sind Ihre Möbel!

Wegen der kürzlich abgerschlossenen Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsbereit.

Zu unserem Angebot gehört zudem ein angrenzender Garten mit einer neuen Terrasse!

Außerdem dazugehörig ist eine Garage zu 15.000,- €.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Lagebeschreibung:
Raus aus der Stadt! - Wohnen in Wolkersdorf!

Zwischen Schwabach und Nürnberg gelegen, eignet sich Wolkersdorf ideal für diejenigen, die die Ruhe vom Städtetrubel suchen. Durch die Nähe zu den Großstädten und gleichzeitig zur Natur muss man nicht auf die städtischen Vorteile verzichten um das ländliche Leben genießen zu können.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW unter 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Makler-Courtage (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig.

Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18, 90513 Zirndorf
Fax: 0911 / 96 50 70
Mail: infobdz-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 28.06.2027
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 114460243