Haus zum Verkauf €89.000
54550 Rheinland-Pfalz - Daun

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Ferienhaus wurde ca. in den 1960-65er Jahren (genaues Baujahr unbekannt) gebaut und später mit einem Anbau versehen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Ferienanlage bei Daun. Daun ist Sitz der Kreisverwaltung Vulkaneifel und bietet sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens, insbesondere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie ein Krankenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m². Die Ferienanlage ist autofrei; dies bedeutet, dass Fahrzeuge zentral abgestellt werden. Kinder können ungestört laufen, spielen und Rad fahren. Das Haus liegt in komfortablem Laufabstand zum zentralen Parkplatz und in wunderbarer Lage mit Blick über Wiesen und Eifelhügel. Es bietet aktuell 1 Schlafzimmer, ein großzügiges und zur Küche offenes Wohnzimmer mit elektronisch steuerbarem Pellet-Ofen und Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse sowie einen Abstellraum. Das Haus wurde stets sorgsam gepflegt und instandgehalten. Zwischen 2003 und 2006 wurde das Haus mit einem schönen Anbau versehen, die Dacheindeckung, die Zimmertüren, den Außenputz mit Dämmung die meisten Elektroleitungen erneuert sowie die obere Geschossdecke gedämmt. Der Pellet-Ofen verbreitet behagliche Wärme und lädt zu kuscheligen Winterabenden nach langen Spaziergängen im Schnee durch die winterliche Eifellandschaft ein. Holz- bzw. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Pellet-Ofenheizung in Verbindung mit Elektroheizung. Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Im Kaufpreis enthalten ist das Küchenmobiliar (ohne Kühl-/ Gefrierkombi). Das Objekt ist voraussichtlich ab Oktober 2020 verfügbar.

Energieausweis nicht erforderlich

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Küche, Bad mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang nach draußen und Essbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Außen: Grünfläche, Holz-Terrasse mit elektrischer Markise.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt). Mindestcourtage € 1.785,-

Grundstücksfläche: ca. 1 m²

Energie:
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: Daun 11