Haus zum Verkauf €289.000 1403 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1990
2 Stellplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nur 18 Kilometer vor den Toren Triers liegt der kleine Ort Schömerich, in dessen ruhiger Ortsrandlage sich unser hier angebotenes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1990 befindet. Es erwartet Sie ca. 142 m² pures Wohnvergnügen verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen.
Über die Außentreppe erreichen Sie die geräumige Diele im Erdgeschoss, die Sie geradeaus ins Herzstück der Immobilie führt: dem Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein Kamin für die notwendige Wärme an kalten Wintertagen und die angrenzende Terrasse für Erfrischung und Erholung an sonnigen Tagen. Direkt nebenan befindet sich die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und zum Kochen und Verweilen einlädt. Komplettiert wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie einem weiteren Raum, der derzeit als Büro dient.
Im Dachgeschoss stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie das Familienbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Ausreichend Abstellfläche bietet das Kellergeschoss, welcher unter anderem auch einen Wasch- und Trockenraum sowie den Heizungsraum offeriert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung, welche im Wohnbereich ihre Wärme über eine Fußbodenheizung und in den Schlafräumen über herkömmliche Heizkörper abgibt.
Als absolutes Highlight der Immobilie präsentiert sich der riesige, nach Süden ausgerichtete Garten des 1.403 m² großen Grundstücks. Er ist liebevoll angelegt und die rundum laufende Hecke schützt vor neugierigen Blicken. Neben dem altem Baumbestand bietet er viel Platz zum Spielen, Toben und gemütlichen Beisammensein. Eine Garage und zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge runden dieses tolle Immobilienangebot ab.
Baujahr: 1990
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 156,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT!
Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Flur: 1
54314 Schömerich
Schömerich liegt südlich von Trier, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Saarburg und acht Kilometer westlich von Kell am See. Schömerich liegt auf einem Hügel des Hochwaldes, umgeben von Wiesen und Wald und wird an zwei Seiten durch die Täler der Ruwer und des Klinkbaches begrenzt.Verkehrstechnisch zu erreichen ist der Ort über die Bundesstraße 268 (Trier - Saarbrücken). Der Ort zählt heute ca. 130 Einwohner. Ausgebaute Wege laden sowohl zu kurzen Spaziergängen als auch zu ausgedehnten Wanderungen ein. Eine Grundschule gibt es in Lampaden und in Hentern, beide Orte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es verkehrt regelmäßig ein Schulbus. Eine Reihe von Ärzten helfen Ihnen in allernächster Umgebung sowie Krankenhäuser in Trier, Saarburg und Hermeskeil. Geschäfte des alltäglichen Lebens finden Sie im Ort und naher Umgebung.
