Haus zum Verkauf €139.000 1035 m²
91634 Wilburgstetten

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab Vereinbarung

4 Stellplätze

Das 3-Familien-Wohnhaus wurde um 1900 erbaut. Das genaue Baujahr ist leider nicht mehr bekannt. Im Jahre 1937 wurde die jetzige Scheune errichtet. 1961 wurde das Wohnhaus teilweise aufgestockt und in den folgenden Jahren laufend instandgehalten.
In den letzten Jahrzehnten erfolgten keine grundlegenden Investitionen mehr im oder am Haus. Teilweise wurden 2001 Kunststofffenster eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-ETW mit ca. 76 m² Wohnfläche. Die Ausstattung kann als einfach aber gut bezeichnet werden.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat rund 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und ein zeitgemäßes Bad. Im Dachgeschoss ist eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und ebenfalls einfacher Ausstattung vorhanden.
Die Wohnungen sind alle unbewohnt und die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Zum Anwesen gehört ein Holzschuppen, der ideal als Holzlager oder Fahrradraum genutzt werden kann. Das Grundstück ist derzeit pflegeleicht angelegt.
Hervorzuheben ist die Lage und damit verbunden der direkte Zugang zur Wörnitz, die an der nördlichen Grundstücksgrenze vorbei läuft.

Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 265,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern

91634 Wilburgstetten

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich direkt an der Straße in Richtung Limburg.

Wilburgsetten - ein Ort der Alles hat. Schule, Kindergarten, Supermarkt, Arzt, Tankstelle usw. sind vorhanden. Sie haben kurze Wege in die nächst gelegenen größeren Städte, nach Dinkelsbühl ca. 7 km oder Nördlingen ca. 20 km. Der Hesselberg mit seinen vielen Erholungsmöglichkeiten ist nur rund 6 km entfernt.