Haus zum Verkauf €352.000 120 m²
58326 Essen, Altenessen-Süd

Ein Haus voller Licht und Sonne! Energie-Effiziezhaus 55 Weniger ist mehr – das bekannte Sprichwort wird im Reihenhaus Mainz 128 tatsächlich wahr: Ein Reihenhaus bietet Ihnen die ganzen Vorteile eines Hauses bei kleinerer Grundstücksfläche. Und der moderne Grundriss tut sein Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Die offene Küche macht das Kochen mit den Liebsten zum Erlebnis. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmem Tageslicht und lenken den Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälft Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses werden an Ihre individuellen Wünsche angepasst. In der schlüsselfertigen Bauweise (ohne Sonderausstattung) sind unter anderem enthalten: - Professionelles Bodengrundgutachten - Erdarbeiten und Bodenplatte - Farbiger Außenputz - Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung - Town & Country Hausbau-Schutzbrief - Verwendung von Markenprodukten wie Braas und Vaillant Sie müssen nach der Schlüsselübergabe nur noch den Fußbodenbelag Ihrer Wahl verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack tapezieren. Sicherheitspaket: - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen - deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist. - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie Sie erhalten von uns eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten. - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei über 25.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.

Ruhig und dennoch zentral gelegen. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.

Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Außenanlagen. Das Reihenhaus mit dem Grundstück und Baunebenkosten wäre bei 1,0% Zinssatz und 1,5%Tilgung bei positiver Bonität und mit 15Tsd.Eigenkapital ab 760 Euro im Monat finanzierbar. Wir beraten Sie gern. Vereinbaren Sie einfach einen Termin bei uns im Büro 0231 28210408 Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Der Preis in der Anzeige beinhaltet das Haus und das Grundstück. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben und ist kein Bestandteil des Haushersteller-Angebots. Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Preis nicht enthalten und betragen ca. 40.000 Euro Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann Sie können gerne unseren kostenlosen Finanzierungsservice in Anspruch nehmen um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir beraten Sie gern. Vereinbaren Sie einfach einen Termin bei uns im Büro Tel. 0231/28210408 Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.