Haus zu vermieten €1.050 200 m²
Bei dem attraktiven, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und zum 01.07.2020 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen neben sechs schönen Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Das 2003 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.200 Euro.
Geölter Echtholzparkett, Treppe mit Holzstufen, Bad mit Tageslicht, Dusche und extra großer Badewanne, helles Arbeitszimmer oder Studio im OG, Sat-TV, Internet und Telefon über Glasfaser (FTTH), großer Hobbyraum und Waschküche mit Dusche im Keller. Einzelgarage und angrenzendes Nebengebäude mit ca. 60qm, große Süd-West-Terrasse, befestigte Feuerstelle mit Sitzgelegenheiten, große gepflasterte Hofeinfahrt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in direkter Waldrandlage in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur inklusive des Bahnhofes in nur wenigen Gehminuten. Ins Zentrum von Neuburg /Donau sind es rund 5 Kilometer. Oberhausen bietet eine überdurchschnittliche Infrastruktur: Es gibt ein Gemeindeamt, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, ein Vereinsfreibad, große Sportanlagen mit Fußball, Tennis, Eisstockschützen und Sporthalle, einen Pferdehof, einen Arzt, ein Physiotherapeut, Frisör sowie ein Restaurant. Sie finden in Oberhausen auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel einen Metzger, einen Bäcker, Banken und ein Café. Die Gemeinde hat ein zukunftsweisendes Internet-Breitband-Glasfasernetz (FTTH) mit höchsten Übertragungsraten für Telefon, TV und Internet. Oberhausen ist von großen Waldflächen umgeben und die Donau nicht weit, Der Donau-Rad-Wanderweg führt direkt durch den Ort und alle Nachbarortschaften wie auch Neuburg sind mit Radwegen sicher verbunden. Weiterführende Schulen und Hochschulen sind mit Bus und Bahn im 5km entfernten Neuburg an der Donau erreichbar. Oberhausen liegt neben der B16 zwischen Donauwörth (30km) und Ingolstadt (30km), aber auch München (100km) und Augsburg (50km) sind mit Auto oder Bahn gut zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.oberhausen-donau.de.
Das Haus ist bestens geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und Freude an Natur und Garten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Im Badezimmer können Doppelwaschbecken und Spiegelschrank vom Vormieter übernommen werden. Weitere Bilder folgen noch.
