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Haus zum Verkauf, 91583 Schillingsfürst | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 387.000 868 m²
91583 Schillingsfürst


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4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1950
frei ab sofort

Zum Verkauf steht ein teilweise kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Schillingsfürst.

Die Eigentümer haben das Objekt schon teilweise kernsaniert, mussten dann die Sanierung abbrechen, da ihr Bauvorhaben mit 24 Einzelzimmern einem Nachbarn nicht gefallen hat...

Eine Genehmigung für 6 abgeschlossene Wohnungen, inklusive Brandschutzgutachten und Balkonerweiterungsantrag, gerne auch weitere Anpassungen, auf Kundenwunsch möglich.

Folgende Aufteilung:


Dachgeschoss ca. 148 m²
1 Obergeschoss ca. 180,6 m²
Ergeschoss ca. 192,61 m²


Folgende Sanierungen wurden schon durchgeführt:


Wasserleitungen komplett erneuert
Heizungsleitungen verlegt (Heizkörper und Heizanlage kann noch installiert und angeschlossen werden)
Stromleitungen 1 OG
Behindertengerechte, barrierefreie Kfw Fenster sind schon da - müssen nur eingebaut werden!


Besonderheiten:


untere Etage barrierefrei
Baugrundstück für weiteres Haus möglich
zentral gelegen im Herzen von Schillingsfürst
gute Kontakte zur Sanierungsfirma


Bei dieser Immobilie ist es möglich noch alle möglichen Ideen in die Umsetzung einfließen zu lassen. Danach stehen mindestens 6 WE zur Verfügung mit einer Bruttorendite von 5-7 Prozent - evtl. sogar noch etwas höher.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,30 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Ort

91583 Schillingsfürst

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar


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