2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.000 50 m²
23611 Bad Schwartau

Käufercourtage 5,25 % inklusive MwSt.

frei ab frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz

WICHTIGER HINWEIS: Gerne erwarten wir ihre Anfrage per E-Mail! Teilen sie uns jedoch auf jeden Fall ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!

Zum Verkauf steht eine interessante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren modernisiert. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz! Ein Tiefgaragenstellplatz kann möglichweise angemietet werden.

AUFTEILUNG: Flur/Garderobe - Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - Küche - Wannenbad - Schlafzimmer.

Die gepflegte Wohnanlage steht auf einem Eigenlandgrundstück - Erbpachtgebühren fallen also nicht an! Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 230,00 Euro und beinhaltet die Wasserversorgung, Schmutzwasser, Verwaltervergütung, Müllbeseitigung, Hausmeister- und Gartenpflege, RÜCKLAGE, Versicherungen etc.

Die Wohnung ist nicht nur für SINGLE oder PAARE, sondern auch für SENIOREN oder STUDENTEN ideal geeignet! Die Wohnanlage verfügt über einen AUFZUG! Wegen der guten Rendite (bei Vermietung) ist die Immobilie auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet! Weitere Fotos auf Anfrage. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG

Einfache Einbauküche - Modernes Wannenbad mit Duschmöglichkeit - Helles Wohnzimmer mit großem Balkon - Parkettboden - Fliesenboden im Bad - Zeitgemäße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gegensprechanlage - Kellerraum - Fahrradkeller.

Beliebte Wohnlage in Bad Schwartau-Cleverbrück! Die Kurstadt mit ihren rund 20.000 Einwohnern, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hohem Freizeitwert und allen Annehmlichkeiten des geschäftlichen und kulturellen Lebens.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kita, etc. sind fußläufig erreichbar. Ausgesprochen gute Verkehrsverbindungen, Bahnhof, Stadtwerkebus-Verbindungen, Autobahnauffahrt A1 in 5 Minuten, schnelle Verbindungen zur Ostsee (Travemünde, Scharbeutz, Timmendorfer Strand) Interessant ist auch die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Stadt mit ihrer wunderschönen Weltkulturerbe-Altstadt (10 Autominuten)

Weitere Informationen unter: www.bad-schwartau.de

Die ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Die Wohnung ist senioren- und behindertengerecht (Barrierefreier Zugang zur Wohnanlage, Fahrstuhl). Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - AUCH AM WOCHENENDE bzw. an SONN- und FEIERTAGEN!

Weitere Immobilienangebote unter: www.dittmer-immo.de

23611 Bad Schwartau