2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €121.800 58 m²
31812 Bad Pyrmont

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre liegt in einer beliebten, ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Lage im Kurort Bad Pyrmont.
Sie ist bestens geeignet für die Eigennutzung als auch für den Kapitalanlager mit einer möglichen Rendite von 5%.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett modernisiert. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Heizkörper, Innentüren,Beleuchtungseinrichtungen, Duschoase sowie Wand- und Bodenbeläge. Zur Wohnung gehört ein 12 m² großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum. Der 9 qm große Balkon läd zu geselligen Stunden ein. Ihr Auto können Sie ganz bequem vor der Haustür parken. Schauen Sie sich selbst die aussagekräftigen Fotos an, denn Bilder sagen mehr als 1000 Worte.

Modernisierungsmaßnahmen 2020:
Komplettes Badezimmer und Sanitärobjekte
Decken
Wände
Böden
Beleuchtung
Innentüren
Schalter und Steckdosen
Fenster 3-fach Glas mit elektrischen Jalousien

Das Mehrfamilienhaus mit jeweils sechs Wohneinheiten wurde in der Vergangenheit laufend modernisiert. Es gibt keinen Investitionsstau. Die Rücklagen belaufen sich auf etwa 30.000 €. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 175 € deckt alle Kosten für Wasser, Heizung, Rücklagen, Reinigung Treppenhaus, Gärtner, Verwaltung etc. ab. Lediglich die Stromkosten müssen Sie noch zusätzlich anmelden.

Lage:
Die Stadt Bad Pyrmont liegt im Weserbergland zwischen dem etwa 20 km entfernten Hameln und dem etwa 60 km entfernten Paderborn. Bad Pyrmont ist ein traditionelles Kurbad mit vielen entsprechenden Kureinrichtung von hohem nationalen und internationalen Rang. Der Ort beherbergt ein historisches Stadtzentrum, einen großzügigen Kurpark, der mit seinem Palmengarten die angeblich größte Palmenfreianlage nördlich der Alpen aufweist.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zweiter Reihe 10 Minuten Fußweg von der Fußgängerzone und 15 Minuten Fußweg zum Kurpark entfernt.


Für eine Besichtigung benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie ihre Telefonnummer.

Anzahl Balkone: 1

31812 Bad Pyrmont