Haus zu vermieten €2.500 200 m²
Die freistehende Villa im Kaffeemühlenstil bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und verbindet gekonnt Altbaucharme mit moderner Eleganz. Das Gartengrundstück ist sehr schön eingewachsen, bietet den perfekten Rahmen für Gartenfeste und lädt zum Spielen, Toben und Entspannen ein. Gewünscht und vertraglich vereinbart wird eine Mindestmietzeit von 3-4 Jahren. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit. Die Vorlage einer Schufa-Auskunft wird erwartet. Wenn Sie Wert auf ein stilvolles, modernes Domizil in bester Wohnlage von Bad Wilhelmshöhe legen, werden Sie begeistert sein! Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Empfangsbereich, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Arbeits-/Gästezimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Flur Obergeschoss: 3 Zimmer, Wellness-Badezimmer, Balkon Dachgeschoss: derzeit nicht modernisierte Bodenräume ( Ausbau als Kinder-/Arbeits-/Gästebereich möglich ) Untergeschoss: Keller- und Vorratsräume, Werkstatt, Heizungskeller mit Waschküche, separater Gartenzugang
Die Immobilie wurde vor Kurzem unter Verwendung erstklassiger Materialien umfangreich modernisiert und wird als Erstbezug vermietet. Die wunderschönen, geölten Fischgrätparkettböden, die attraktiven Badezimmer und die hochwertige Poggenpohl-Einbauküche mit allen Extras ermöglichen Ihnen Wohnkomfort zum Verlieben auf höchstem Niveau. Die moderne Haustechnik bietet Ihnen eine komplette LAN-Verkabelung sowie eine Alarmanlage. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasheizung und ein Kamin sorgt für behagliche Wärme. Auf Wunsch kann die Dachgeschossebene mit 3 weiteren Zimmern und Badezimmer zusätzlich ausgebaut werden und die Nettomiete erhöht sich dann um 500,- €.
Das Anwesen ist in erstklassiger, bevorzugter und sehr ruhiger Lage von Kassel-Bad Wilhelmshöhe im Flüsseviertel gelegen. Einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten Ihnen das nahe gelegene Freibad Wilhelmshöhe, die Tennisanlage des KTC Wilhelmshöhe, das Golfresort Wilhelmshöhe, die Kurhessentherme, der Wilhelmshöher Schlosspark mit Europas größtem Bergpark, der Habichtswald und Schloss Wilhelmshöhe mit seinen Sehenswürdigkeiten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, die Heideweggrundschule, die Reformschule und das Wilhelmsgymnasium sind fußläufig erreichbar. Der ICE-Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine hervorragende Straßenbahnanbindung ist gegeben. Die nächsten Autobahnauffahrten sind in nur fünf Minuten zu erreichen.
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