Haus zum Verkauf €210.000 180 m²
63549 Ronneburg, Main-Kinzig-Kreis

Sie suchen ein bezahlbares Haus mit viel Platz für Ihre große Familie oder sogar zwei Generationen? Außerdem sind Sie handwerklich begabt und verwandeln das Haus im Handumdrehen in neuen Glanz? Dann könnte genau diese Immobilie zu Ihnen passen. Nicht weit von Hanau entfernt und trotzdem ländlich geprägt, befindet sich das Haus in toller Ortsrandlage von Ronneburg-Hüttengesäß. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule und kleinem Laden im Ort. Durch die neue Umgehungsstraße sind Sie auch ganz schnell in Langenselbold und auf der Autobahn A66 und A45. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1920 als in Backsteinbauweise errichtet und 1960 sowie 1973 baulich erweitert. Sie werden staunen, wieviel Platz Ihnen dieses Haus bietet! Mit insgesamt rd. 182 m² über Erd- und Obergeschoss fühlt sich eine Familie, aber auch zwei Generationen wohl, denn beide Etagen lassen sich auch ideal als separate Wohneinheiten nutzen. Sowohl im Erd- als auch Obergeschoss befinden sich jeweils ein Bad und Küche! Sind Sie handwerklich begabt? Mit etwas handwerklichem Geschick zaubern Sie Ihrer Familie ein eigenes Reich und verleihen dem Objekt Ihren persönlichen Charme. Die Fenster im Obergeschoss sind überwiegend erneuert. Beheitzt wird das Haus durch wartungsfreie Elektro-Einzelöfen, welche teilweise im Jahr 2010 erneuert wurden. Ein neuwertiger Holzofen in der oberen Wohnung gefällt genau so gut wie der moderne und großzügige Grundriss. Auf dem pflegleichten Grundstück von ca. 375 m² lässt sich noch etwas Grünfläche zaubern, auch Platz zum Grillen und Toben für Ihre Kinder ist vorhanden. Die große, seitlich liegende Scheune steht nicht zum Verkauf und kann ggfs. nach Absprache genutzt werden.

- viel Platz über zwei Etagen, ca. 182 m² Wohnfläche - auch als Zweifamilienhaus nutzbar - Dachgeschoss ausbaufähig (feststehende Treppe) - Fenster teilweise erneuert - wartungsfreie Heizung (Elektroöfen) - pflegeleichtes Grundstück - Grundschule und KiGa im Ort

Nördlich von Langenselbold, im Ronneburger Hügelland, breitet sich das Gebiet der Gemeinde Ronneburg aus. Die Siedlungsteile der Gemeinde haben ländlichen Charakter und sind von größeren Waldungen umgeben. Die Berufspendler der Gemeinde sind überwiegend auf den Raum Hanau orientiert. Zu den besterhaltenen Burgen Hessens zählt die im Norden des Gebiets auf einem Basalthügel liegende Ronneburg, das Wahrzeichen des Raumes.