Haus zu vermieten €1.000 97 m²
Limbacher Weg 37, 66459 Kirkel, Saarpfalz-Kreis

Bei der einstöckigen Doppelhaushälfte in Kirkel handelt es sich um ein attraktives Objekt in ruhiger Lage, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 1. Oktober 2020 bezogen werden kann. Das Haus wurde mehrfach modernisiert - das betrifft die Innenausstattung, Dach und Heizung, ebenso elektrische Rollläden. Zur Immobilie gehört praktischerweise eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten: eingebaute Mikrowelle mit Grill, neuer Miele-Geschirsspüler, Siemens Ofen und Kochfeld. Eine sparsame Gasheizung mit neuester Brennwerttechnik, doppelverglaste Fenster, schnelles Internet. Ein ausgebauter Kellerraum bietet nicht nur ausreichend Stauraum- sondern eine hochwertige Sauna und Wellness-Oase mit Solarium. Von der überdachten Terasse gelangen Sie direkt in den Garten. In der Garage können Sie Ihr Auto bequem parken.

Sehr gepflegter Allgemeinzustand, hochwertige Küchengeräte mit neuem Miele-Geschirrspüler, Dunstabzug mit Abluft, Küchenschränke mit System und Staumöglichkeiten. Moderne Badmöbel, Wannenbad mit Sprudelfunktion in versch. Stufen. Elektrische Rollläden im gesamten Obergeschoss. Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, mit sicheren Landhaus-Holzläden. TV-Satelliten-Anlage neuester Generation. Keller mit wohnraumähnlichem Ausbau und persönlichem Wellness-Traum: Sauna in Massivholz, versch. Temperaturstufen und Temperaturautomatik, Finnische Ursprünglichkeit, kaum benutzt und komplett desinfiziert. Direkte Dusche daneben, für Kalt-Warmduschen nach dem Saunagang, aber auch für den täglichen Gebrauch. Solarium und Bräunungsgerät mit 10 Sonnenröhren, variabel in Höhe und Intensität verstellbar. Garage mit elektrischem Sektionaltor und Fernbedienung

Kirkel-Neuhäusel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Saar-Pfalz-Kreis und gilt als sehr beliebte Wohnlage mit einer hohen Wohn,-und Lebensqualität. Sowohl historisch als auch kulturell hat Kirkel einiges zu bieten, mit einigen ausgezeichneten Restaurants ebenso kulinarisch. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten locken Menschen von Nah und Fern an. Reizvolle Wanderwege im wunderschönen Wald und das Wahrzeichen der Gemeinde, die Kirkeler Burg, sind bekannt und beliebt bei Erholungssuchenden. Vor allem liegt Kirkel sehr verkehrsgünstig und verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahnen A6 und A8, sowie die ICE-Bahnstrecke Saarbrücken Mannheim. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen runden das familienfreundliche Wohnen ab. Als erste Gemeinde im Saarland startete Kirkel einen kostenlosen Bürgerbus, der viele Ortschaften und nahegelegene Städte miteinander verbindet.

Fern vom Trubel am Waldrand gelegen. Hier kann man ausspannen und ist trotzdem in kurzer Zeit in Saarbrücken (25 min mit dem Auto), Neunkirchen, St. Ingbert, Homburg oder Zweibrücken.