Haus zu vermieten €1.840 146 m²
40670 Meerbusch / Osterath, Meerbusch

Familienfreundliches Wohnen in einem Neubaugebiet! Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern, einer großen Wohnküche mit Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin bietet eine Sonnenterrasse und einen praktisch angelegten und abgeschlossenen Garten. Ideal für Familien mit Kindern!

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Über den seitlich angeordneten Eingang gelangen Sie in die zentrale Diele, über die Sie die Wohnküche mit Einbauküche, das Wohnzimmer, das Treppenhaus und auch das Gäste-WC erreichen können. Helle großformatige Fliesen und die Fußbodenheizung tragen dazu bei, dass man sich hier wohlfühlen kann. Für ein gutes Raumklima sorgen die glatt verputzten und weiß gestrichen Wände. Im 1. Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und 2 Waschplätzen. Ein gemütlicher Studioraum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Ein zusätzliches Raumangebot finden sie im Keller, denn das ganze Haus ist unterkellert. So ist hier Platz für einen Hobbyraum, zum Wäschewaschen etc. Neben dem Haus befindet sich die Einzelgarage, die einen praktischen Zugang zum Garten hat. Ausstattungsdetails in Kürze: •Doppelhaushälfte Bj 2012 im familienfreundlichen Wohngebiet •4 Schlafzimmer •Kamin im Wohnzimmer •Süd-West Terrasse •Garten, großzügige Rasenfläche •Große Wohnküche mit Einbauküche •Fußbodenheizung im EG und Bad •Großformatige helle Fliesen •Laminat (Nußbaum) im 1. OG und Dachstudio •modernes Gäste-WC •Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne •Hobbyraum und Abstellflächen im KG •Garage •Stellplatz vor der Garage •Energieeffizienz •U76-Haltestelle in fußläufiger Entfernung •Die verbrauchsabhängigen Kosten werden direkt vom Mieter an die Stadtwerke (WBM) gezahlt (Wasser, Abwasser, Gas)

Meerbusch Osterath ist ein beliebter Stadtteil von Meerbusch, der eine perfekte Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Köln, Neuss und Krefeld (Deutsche Bahn, U-Bahn (U76), Autobahn) hat. Der Flughafen ist in nur 15 min. mit dem Auto erreichbar! Trotzdem wohnt man in Osterath sehr ruhig! Es hat einen familiären und teilweisen dörflichen Charme. Sie finden hier alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und können dennoch alle Vorteile der Landeshauptstadt Düsseldorf genießen. Das Haus selber liegt ruhig in einem Neubaugebiet, ohne Durchgangsverkehr. In der Nachbarschaft leben viele Familien mit Kindern in unterschiedlichem Alter, so dass sich die ganze Familie bald wohlfühlen kann. Im hübschen Ortskern von Meerbusch Osterath finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Eisdielen, Bücherei, Restaurants, Supermärkte etc. Auch ein Tennisclub, Fußballplatz und Spielplätze sind gut zu erreichen. Auch zwei Grundschulen, diverse Kindergärten, eine Real- und eine Hauptschule befinden sich im Ortsteil Meerbusch Osterath. Die 2 städtischen Gymnasien kann man per Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr bestens erreichen. Darüberhinaus nutzen viele Meerbuscher Schüler ebenfalls das Angebot aus den Städten Düsseldorf und Krefeld. So findet sich bestimmt eine Schule, die passend ist.

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