5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.890.000 202 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen, Ludwigstraße 40

frei ab 2021
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Garmisch-Partenkirchen - ein Ort der Vielfalt und natürlicher Schönheit.

Die Natur, die Berge und das atemberaubende Panorama überwältigen.
Die Menschen- herzlich, offen und echt. Unvergessliche Augenblicke, Erlebnisse und Erinnerungen. Garmisch-Partenkirchen berührt jeden mit seiner Schönheit, seinem Charme und starker Kulturgebundenheit.

Der Ort bietet atemberaubende Sehenswürdigkeiten, unvergleichbare Vielfalt an Sommer- und Wintersportaktivitäten, sagenhafte Naturerlebnisse und einmalige Erholung für Körper und Geist.

Das einzigartige, historische Mehrfamilienhaus befindet sich in bester und äußerst repräsentativer Zentrumslage in Partenkirchen, direkt in der Fußgängerzone, der malerischen Ludwigstraße.

Die Ludwigstraße in Garmisch-Partenkirchen gilt als einer der schönsten oberbayerischen Straßenzüge und steht zu ihrem größten Teil unter Denkmalschutz.

Kultur und Tradition sind in der Ludwigstraße erhalten geblieben.
Kleine und charmante Geschäfte wie Cafés, Boutiquen, Gaststätten und auch das Garmischer Museum befinden sich in der Straße und ziehen das ganze Jahr über Touristen und Einheimische in Ihren Bann. Dieser Teil von Garmisch-Partenkirchen kann mit Recht als der wohl traditionsreichste bezeichnet werden.

Das einzigartige, historische Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in absoluter Best-Lage der Fußgängerzone von Partenkirchen.

Dieses Gebäude bietet eine ideale Kombination aus modernem und luxuriösem Wohnen in dem traditionell geprägten Zentrum von Partenkirchen.

Das erstmals 1592 errichtete Ballenhaus überzeugt mit seinem historischen Charme und ermöglicht seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis sowie ein unvergessliches Lebens- und Erholungsgefühl.

Sowohl die im Erdgeschoss gelegene moderne und vielfältig gestaltbare Gewerbeeinheit, als auch die absolut einzigartigen und luxuriösen Wohnungen,
sorgen für traumhafte Ausblicke in die historisch-geprägte und malerische Ludwigstraße, sowie in die atemberaubende Natur- und Berglandschaft von Garmisch- Partenkirchen.

Alle Wohnungen überzeugen durch ihre hochklassige Ausstattung, sowie Ihren individuellen Charme und Charakter. Hier werden Lifestyle und Funktionalität großgeschrieben.

Ob entspannen auf der großzügigen Innenhofterrasse, das genießen des luftigen Wohnambientes in den lichtdurchfluteten Wohnungen, oder das Bummeln direkt in der schönsten Fußgängerzone von Garmisch-Partenkirchen, hier werden alle Ihre Wohnträume verwirklicht.

Garmisch-Partenkirchen - ein Ort der Vielfalt und natürlicher Schönheit.

Die Natur, die Berge und das atemberaubende Panorama überwältigen.
Die Menschen- herzlich, offen und echt. Unvergessliche Augenblicke, Erlebnisse und Erinnerungen. Garmisch-Partenkirchen berührt jeden mit seiner Schönheit, seinem Charme und starker Kulturgebundenheit.

Der Ort bietet atemberaubende Sehenswürdigkeiten, unvergleichbare Vielfalt an Sommer- und Wintersportaktivitäten, sagenhafte Naturerlebnisse und einmalige Erholung für Körper und Geist.

Das einzigartige, historische Mehrfamilienhaus befindet sich in bester und äußerst repräsentativer Zentrumslage in Partenkirchen, direkt in der Fußgängerzone, der malerischen Ludwigstraße.

Die Ludwigstraße in Garmisch-Partenkirchen gilt als einer der schönsten oberbayerischen Straßenzüge und steht zu ihrem größten Teil unter Denkmalschutz.

Kultur und Tradition sind in der Ludwigstraße erhalten geblieben.
Kleine und charmante Geschäfte wie Cafés, Boutiquen, Gaststätten und auch das Garmischer Museum befinden sich in der Straße und ziehen das ganze Jahr über Touristen und Einheimische in Ihren Bann. Dieser Teil von Garmisch-Partenkirchen kann mit Recht als der wohl traditionsreichste bezeichnet werden.

Das einzigartige, historische Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in absoluter Best-Lage der Fußgängerzone von Partenkirchen.

Mit dieser einzigartigen Wohnung erleben Sie stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.
Direkt über den privaten Aufzug gelangen Sie in diese absolut außergewöhnliche und luxuriöse 4/5 -Zimmer Wohnung. Sie beeindruckt mit ihrem über 80 m² großen Wohn- und Essbereich und atemberaubenden Raumhöhen von bis zu 6 Metern. Mit ihren weitläufigen Schlafräumen und angebundenen, privaten Bädern vereint diese Dachgeschoss-Wohnung höchsten Luxus und historische Tradition, die durch die 200 Jahre alten und aufwendig restaurierten Balken charmant unterstrichen wird. Hier genießen Sie traumhafte Winterabende im Kreise Ihrer Liebsten an Ihrem wunderschönen Kamin, oder die warme Sommersonne auf dem gemütlichen Innenhof-Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Berglandschaft von Partenkirchen.
Die luxuriöse Ausstattung dieser High-End Immobilie lässt keine Wünsche offen und beeindruckt durch Ihre exquisite Qualität. Abgerundet durch die Ihre großzügige Galerie ist diese Dachgeschoss-Wohnung eine einzigartige Rarität. Zu der Wohnung gehören zudem 2 Außenstellplätze, sowie ein zusätzlicher geräumiger Abstellraum im Innenhof.

Eingangsbereich ca. 2,87 m²
Empfang ca. 6,87 m²
Dusche/ Gäste- WC ca. 3,73 m²
Diele ca. 9,82 m
HSW ca. 3,41 m²
Zimmer 1 ca. 25,85 m²
Badezimmer 1 ca. 8,45 m²
Zimmer 2 ca. 12,77 m²
Wohn- und Essbereich ca. 58,69 m²
Arbeiten ca. 11,35 m²
Zimmer 3 ca. 18,27 m²
Badezimmer 2 ca. 10,46 m²
Ankleide ca. 5,66 m²
Balkon (1/2) ca. 5,12 m²
Galerie ca. 19,44 m²

Gesamt: ca. 202,76 m²

Ludwigstraße 40
82467 Garmisch-Partenkirchen