Haus zu vermieten €1.390 128 m²
Dieses entzückende Häuschen liegt ruhig und beschaulich mitten in Diedorf. Für die Familie genau richtig, mit eingewachsenem Garten und Südterrasse. Eine Einbauküche ist inklusive. Der neue Fassadenanstrich lässt die Immobilie wieder erstrahlen. Freuen sie sich auf einen Besichtigungstermin. !Wichtiger Hinweis - Corona Virus! Bitte halten Sie aufgrund der aktuellen Lage um das Corona Virus folgende Regeln bei der Besichtigung ein: - wenn Sie sich krank fühlen sagen Sie bitte den Termin ab! - es dürfen maximal 2 Personen zur Besichtigung kommen! - zur Begrüßung reicht ein freundliches Lächeln. Wir verzichten auf das Händeschütteln! - bitte halten Sie mindestens 1,50 Meter Abstand zu den jeweiligen anderen Personen! - wir haben Desinfektionsmittel dabei. Vor der Besichtigung desinfizieren wir uns die Hände! Sie leisten damit einen enorm wichtigen Beitrag! Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis und freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen.
- ruhige Lage - Einbauküche inklusive - Parkettböden - Vollbad mit Bidet und Fenster - 5 Zimmer - voll unterkellert, auch die Garage - Holzofenanschluss - eingewachsenes Grundstück - helle Räume - neue Heizung 2019 - Fassade neu gestrichen - Terrasse auf Südseite - Markise inklusive -
Die aus neun Ortsteilen bestehende Marktgemeinde Diedorf mit ihren rd. 10.570 Einwohnern liegt ca. rd. 10 km westlich von Augsburg. Diedorf selbst hat zusätzlich einen Bahnanschluss an Augsburg und Richtung Ulm. Über die durch den Ortskern Diedorf führende B 300 ist der Anschluss an das überregionale Straßennetz gegeben. Die Autobahn A8, die B 10, die B 2 und die B 17 sind dadurch sehr schnell zu errichen. Kindergärten und eine Grundschulen sind in den Ortsteilen von Diedorf vorhanden. Eine weitere Grundschule und weiterführende Schulen sind im Hauptort der Marktgemeinde Diedorf zu besuchen. Positive Lagekriterien: - Naherholungsgebiet Augsburg Westliche Wälder - Uni Klinik Augsburg in 5km Entfernung - Direkte Zugverbindung Diedorf-München (ca. 1h ohne Umsteigen) - Direkte Zugverbindung Diedorf-Ulm (ca. 1h ohne Umsteigen) Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind im Hauptort Diedorf für den üblichen täglichen Bedarf vorhanden.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie einen Link zum Exposé der Immobilie wo Sie sich den Selbstauskunftsbogen und das Formblatt zur EU-DSGVO (Datenschutz) herunterladen können. Dieses bitte dann bei konkretem Interesse zusammen mit folgenden Unterlagen bei uns per Email einreichen. – Schufa Auskunft – Mieterselbstauskunft (Formular auf Exposéseite) – Formbalt EU-DSGVO (Formular auf Exposéseite) – letzten 4 Einkommensnachweise – Kopie Personalausweis Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis oder Reisepass mit. Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG). Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.
