4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 126 m²
67435 Neustadt (Königsbach)

4,76 % des Kaufpreises inklusive gesetzliche MwSt.

frei
Geschoss: 3

HAUS "EMILIE" - NW-Königsbach

Wohnen in historischem Gebäude - Erstbezug nach exklusiver Komplettsanierung - Neubauzustand - 5-jährige Gewährleistung - idyllischer Weinort, nähe Deidesheim und Neustadt a.d. Weinstraße

"Historische Architektur vereint mit exklusiven Materialien und modernster Technik" Baujahr/Ursprung 1800 und 1900

Mai 2020 - Alle 3 Wohneinheiten sind fertiggestellt!

Bei dem folgenden Kaufangebot, handelt es sich um ein historisches Gebäudeensemble. Dieses traumhafte Wohnensemble, bestehend aus drei aneinandergereihten Wohneinheiten (Einfamilienhäuser), befindet sich im schönen Ortskern von NW-Königsbach, im Herzen der deutschen Weinstraße.

Aufgrund der professionellen Planungs- und Entwicklungsarbeit eines Spezialistenteams, zusammengesetzt aus Altbauspezialisten, Architekten und Statiker, entstand hier ein exzellentes Gebäudeensemble, das seines Gleichen sucht.

Im Zuge der darauf folgenden, mehrmonatigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wurden drei exklusive und individuelle Wohneinheiten für "Liebhaber" und "Kenner" des Besonderen fertiggestellt.

Haus "EMILIE" befindet sich im linken, vorderen Teil dieses einzigartigen Gebäudeensemble. Den im Erdgeschoss befindliche Flurbereich erreicht man über den im Innenhof liegenden Hauszugang.
Bei diesem ansprechenden Domizil stehen den neuen Eigentümern ein großes Wohnzimmer mit angrenzender, offen gestalteter Wohnküche, sowie ein modernes Gäste-WC im EG zur Verfügung.

Des Weiteren verfügt diese Wohneinheit über einen direkt angrenzenden, separat zugänglichen Nebenraum. Dieser eignet sich ausgezeichnet als abgetrenntes Büro- oder Jugendzimmer.

Auf dieser Wohnebene befindet sich ein ansprechendes Elternschlafzimmer und ein hochmodernes, exklusiv gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im 2. Obergeschoss stehen den neuen Eigentümern ein geräumiges Kinder- bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich eine gemütliche Galerie so wie ein Abstellraum auf dieser Ebene.

Die ansprechend gestaltete Treppe mit direktem Zugang zum schönen Dachbalkon mit Blick über sie Rheinebene runden dieses erstklassige Kaufangebot ab.

- Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestattet
- exklusives, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separater Büro- bzw. Gästeraum (mit eigenen Zugang)
- Balkonterrasse
- eigenes Heizsystem (Gastherme Bj.2019)
- eigene Strom- und Wasserversorgung (Städtische Versorgung)
- Kelleranteil
- jede Wohneinheit eigener Zugangsbereich
- Teileigentum, idyllischer Innenhof (dient als Zugangsbereich für alle drei Wohneinheiten)

Eine wunderschöne, top sanierte Wohnimmobilie für die ganze Familie! Ideal für Liebhaber historischer Gebäude.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.

67435 Neustadt (Königsbach)