Haus zu vermieten €850 150 m²
56133 Fachbach, Rhein-Lahn-Kreis

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Fachbach-Auf der Oberau mit Gartenhaus, gepflasterter Fläche, Doppelcarport und Garten. (gelegen zwischen Lahnstein und Bad Ems) Das Grundstück ist komplett eingefrieded. Beheizt wird die DHH mit einer moderne Gaszentralheizung, die 2016 erneuert wurde. Gas, Wasser und Strom zahlt der Mieter selbst. Mit 150 m² Wohnfläche bietet sich hier ein geräumiges Zuhause mit 6 Zimmer, Küche und Bad mit wohnfreundlichem Komfort. Auch der Freizeitwert kommt bei dieser Doppelhaushälfte nicht zu kurz: der idyllische Garten inklusive Gartenhaus bietet sich für entspannte oder gesellige Stunden an. Gegenüber der Doppelhaushälfte befinden sich Rad- und Wanderwege entlang der Lahn. Im Erdgeschoß befindet sich das gemütliche Wohn-Esszimmer mit seiner ganz besonderen Ausstrahlung und dem nostalgischen Charme eines modernisierten Altbaus. Von hieraus gelangt man in die helle Wohnküche. Ein Gäste-WC macht die Etage komplett. Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das 1.OG. Im 1. OG liegen drei großzügige Schlafräume. Denkbar ist auch eine Nutzung als Büro- oder Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Das kleine, moderne Tageslichtbad in weiß ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Dachgeschoß ist vollständig ausgebaut und wärmegedämmt. Dort befinden sich zwei schicke Atelierzimmer. Diese können ebenfalls als Schlafräume genutzt werden. Als Nutzfläche kommen drei Kellerräume und ein Waschkeller hinzu. Direkt am Haus ist ein großer überdachter Carport mit Platz für zwei Autos. In Fachbach ist schnelles Internet mit DSL möglich.

- modernisierter Altbau - ausgebautes Dachgeschoss - Bad mit Fenster und Dusche - Gäste-WC - Sat-Anlage - Garten mit Gartenhaus und gepflasterter Fläche - überdachter Carport mit Platz für 2 Autos - 3 Kellerräume - Waschküche - schnelles Internet möglich

Fachbach-Auf der Oberau liegt im idyllischen Lahntal zwischen Lahnstein und Bad Ems. Mit dem Auto sind es nur 5 km bis Lahnstein, ca. 10 Minuten bis Koblenz, ca. 15 Minuten bis Montabaur mit dem ICE-Bahnhof und wenige Minuten bis Bad Ems. Im Ort Fachbach gibt es einen ansprechenden Kindergarten. Gymnasium und Realschule Plus befinden sich in Bad Ems, Nassau oder Lahnstein. Direkt vor der Haustür befindet sich die wunderschöne Natur des Lahntals mit Wander- und Fahrradwegen.Der nahegelegene Golfplatz Denzerheide zählt zu den schönsten Deutschlands. Weitere Informationen finden sich unter www.fachbach.de

-Haustiere nach Vereinbarung -Frei verfügbar ab 01.08.2020 -Nichtraucher