2-Zimmer Wohnung zu vermieten €793 61 m²
Bonnerstraße 258, 50968 Köln Bayenthal Südstadt, Raderberg

• Nur an Interessenten in Festanstellung. • Maximal Zweipersonenhaushalt. • Keine WG Diese attraktive, gepflegte Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2020 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer, eine Küche, ein helles, schönes weißes Badezimmer mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur. Besonders schön und wohnlich ist, dass die offene Küche mit ins Wohnzimmer integriert ist. Wie auf den Fotos zu sehen, bietet sie ausreichend Platz für eine Einbauküche, die bei Interesse auch gerne erworben werden kann (s. Rubrik Sonstiges). Zur Südseite in Richtung der Gärten befindet sich das uneinsehbare, helle Wohnzimmer mit Fernblick. Besonders hervorzuheben ist der Sonnen-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Diesen erreicht man vom Wohnzimmer aus und schaut auf eine grüne Oase mit hübsch gestalteten Schrebergärten. Ein eigener Mieter-Keller steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Neben dem eigenen Keller findet man dort eine separate Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner (Eigentum der Mieter), sowie einen separaten Fahrradkeller und einen Trockenraum für die Wäsche. Durch den ebenerdigen Eingangsbereich ist die Immobilie barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen, der auch bis in den Keller führt. Nette und freundliche Hausgemeinschaft.

Moderne Ausstattung, große bodentiefe Fenster, weißes Bad mit Badewanne, weiße Türen, zur persönlichen Sicherheit eine Gegensprechanlage, geräumiger Keller, der mit dem Aufzug zu erreichen ist. In der gesamten Wohnung ist pflegeleichter Laminatboden verlegt und in der Küche graue Fliesen. Der PKW-Stellplatz befindet sich in einem sicheren, nachts und am Wochende abgeschlossenen Hof, der zum Haus gehört. Die Anmietung steht zur Wahl und ist kein Muss. Sauberes, ruhiges und gepflegtes Haus.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtviertel Bayenthal/Südstadt. Die Kölner Innenstadt ist von hier aus schnell zu erreichen. Das Rheinufer erreichen Sie per Fahrrad in 5 Minuten. Direkt gegenüber von Fitness First, PC Profi und WAK (Westdeutsche Akademie für Kommunikation). Die nahegelegenen reizvollen Grünflächen des Vorgebirgsparks, des Friedensparks sowie das Rheinufer laden zum Joggen, Spazieren, Fahrrad fahren und Entspannen ein und haben einen hohen Freizeitwert. Ca. 1 km zu den Kranhäusern am Rheinufer mit Cafes, Restaurants und Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten: • Lidl nur 100 m entfernt • REWE 250 m, Aldi 400 m, McDonalds 500 m • Post 200 m • Apotheke, Reinigung, Friseur, Bäcker, Ärztehaus, Sparkasse, Auto-Service in direkter Nachbarschaft • Restaurants: Loup de Mer, Bellini, Höhn's, Haus Bernards, Cannero. ABSOLUT VERKEHRSGÜNSTIG GELEGEN: • Anschluss zu Buslinien 132 und 133 Richtung City und Verteilerkreis Köln Bonn. • Anschluss an die neue Südstadt Straßenbahn Linie 17 in 200 Metern. • Direktverbindung in die Südstadt, zum Rudolfplatz, Heumarkt, Hauptbahnhof und Richtung Bonn durch die neue Straßenbahn Linie 17 • Nur 1500m vom Chlodwigplatz entfernt. • Die Autobahnanbindung A1, A4, A555 sowie A559 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. HINWEIS: • Die Wohnung wird renoviert vermietet und muss vom neuen Mieter bei Mietzeitende auch wieder renoviert übergeben werden.

Wünschenswert aber KEIN MUSS: Übernahme der gepflegten und sehr gut erhaltenen Einbauküche mit allen Elektrogeräten gegen eine Pauschale in Höhe von VB 1.000,- Euro. Ein Exposé vermittelt nur einen ersten Eindruck. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von den attraktiven Räumen machen können.ches