Angebot: Verkauf von attraktiven Eigentumswohnungen (Neubau) verteilt auf 2 separaten Häusern mit insgesamt 9 Wohnungen sowie 10 Stellplätzen. Eine moderne Architektur mit Staffelgeschoss, Klinker- und Putzfassaden, geben dieser Wohnanlage einen besonderen architektonischen Ausdruck. Aber auch die Grundrissgestaltung mit wenig Schnörkel und geraden Linien sprechen für eine gelungene Architektur. Vorderhaus: Whg Nr. 1 EG rechts 96,67 m² (89,68m² o. Balkon) 239.675,00 € Whg.Nr. 2 EG links 94,34 m² (87,33m² o. Balkon) 233.850,00 € Whg.Nr. 3 OG rechts 92,67 m² (89,68m² o. Balkon) 236.275,00 € Whg.Nr. 4 OG links 90,34 m² (87,33m² o. Balkon) 230.450,00 € Whg.Nr. 5 Penthouse 122,35 m² (105,97m² o. Balkon) 335.000,00 € Hinterhaus: Whg Nr. 1 EG rechts 72,52 m² (65,52m² o. Balkon) 185.850,00 € Whg.Nr. 2 EG links 73,04 m² (65,68m² o. Balkon) 187.200,00 € Whg.Nr. 3 DG rechts 69,50 m² (65,51m² o. Balkon) 186.875,00 € Whg.Nr. 4 DG links 73,93 m² (69,82m² o. Balkon) 198.615,00 € Ausstattung: Im Rahmen dieser Neubaumaßnahme entstehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in Massivbauweise unter Berücksichtigung der gültigen Energieeinsparverordnung KfW 55. Insgesamt wird eine weit über dem Standard liegende Ausstattung eingebaut. z.B. 3-fach-Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung, elektr. Rollläden, Gas-Brennwert-Heizungsanlage kombiniert mit einer Fußbodenheizung, Parkettböden in allen Wohn-/Schlafbereichen, hochwertige Fliesen und Sanitäranlagen, u.s.w. Fordern Sie die umfangreiche Baubeschreibung an.
Hier weitere Pluspunkte des Bauvorhabens. Im Kaufpreis enthalten sind: • Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss (nur im Vorderhaus). • PKW Stellplatz • sämtliche Hausanschlüsse • Plattierung der Zufahrtswege • Eingänge und Terrassen • alle Architekten und Ingenieurleistungen • alle Behördenleistungen und Vermessungsleistungen Da dieses Haus in KfW 55 Bauweise erstellt wird, können 100.000,00 € KfW-Darlehen pro WE zu einem äußerst günstigen Zinssatz, beantragt werden. Baubeginn/Fertigstellung: Der Baubeginn ist voraussichtlich Frühjahr 2017, die Fertigstellung kann zum Ende 2017 erfolgen. Die Energieausweise müssen (d. Neubaumaßnahme) noch berechnet und erstellt werden. Resumé: Die zentrale Lage, eine gelungen Architektur mit idealen Grundrissen sind für eine langfristige Vermietung Garantie und daher sind diese Wohnungen auch für den Kapitalanleger interessant. Rufen Sie uns jetzt an, bevor es andere tun. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Courtage: 5,95 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co. KG, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage: Die Stadt Lengerich mit derzeit 22.000 Einwohnern befindet sich zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. In sehr zentraler und ruhiger Wohnlage, ca. 3 Gehminuten zur Innenstadt wird dieses Bauvorhaben durchgeführt. Es gibt ein intaktes Vereinsleben. Die Universitäts- und Theaterstädte Münster und Osnabrück sind mit dem Auto und dem Zug in etwa 20 Minuten zu erreichen. Traditionell hat die Stadt Lengerich starke wirtschaftliche Standbeine im Maschinenbau, in der kunststoffverarbeitenden Industrie und in der Zementherstellung. Infrastruktur: Lengerich hat eine sehr intakte Infrastruktur, mit einer sehr guten Anbindung an die A1 und A 30, eigener Bahnhof, ca. 20 Fahrminuten bis zum Flughafen FMO. In der City findet man eine große Fußgängerzone mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie diverser Gastronomie. LWL-Klinik, Helios-Klinik, viele Fachärzte, ausreichend Kindergärten und alle Schulformen runden eine intakte Infrastruktur ab.