3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000 95 m²
23556 Lübeck / Schönböcken (St. Lorenz Nord)

5,95 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns (Firma Muhs Immobilien OHG) eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) zu zahlen.

frei ab vermietet

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über 4 Stufen im Gemeinschaftsflur zu erreichen.
Der kleine Eingangsflur der Wohnung erscheint mit seinem neuwertigen Vinylboden in einem modernen Look.

Das große Wohn- und Esszimmer ist ca. 36 m² groß und der Mittelpunkt der Wohnung.
Sehr hell und gemütlich erscheint der geräumige Erker, welcher zur Zeit als Essbereich dient. Die großen Fensterelemente lassen viel Licht in das Zimmer eindringen und ermöglichen einen Blick auf den eigenen Garten / Terrasse.

Die beiden Schlafzimmer sind vom Flur aus zu begehen und haben Größen von ca. 15 bis 20 m².

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese wurde vor etwa drei Jahren von den Mietern eingebaut. Die Küchenfronten sind in weiß gehalten. Einen passenden Kontrast bietet die schwarze Arbeitsplatte und gläserne Fliesenspiegel.

Das neuwertige Wannenbad ist hell gefliest und hat ein Außenfenster. Im Jahr 2010 wurde das Badezimmer komplett saniert und in dem Zuge auch der Warmwasserspeicher erneuert.

Eine ideale Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit eigener Terrasse und möglichem Souterrainzimmer. Eine Wohnung, die viel Charme versprüht.

Die Wohnanlage wurde 1964 fertiggestellt und besteht lediglich aus 8 Wohneinheiten.

Auf gut 83 m² sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Jugendzimmer, Küche, Flur und Wannenbad untergebracht. Insgesamt können über 95 m² als Wohnfläche inkl. anteiliger Terrasse genutzt werden.

Die Terrasse, die vom Wohn- und Esszimmer über eine massive Treppe zu begehen ist, bietet ausreichend Platz für Gemütlichkeit und schöne Stunden im Freien. Die geschützte und eingefriedigte Terrasse ist ausschließlich für diese Wohnung errichtet und hat die günstige Süd-West-Ausrichtung.

Im Keller steht allen Bewohnern ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Der zu dieser Wohnung gehörende Keller hat eine Größe von ca. 36 m² und bietet einen eigenen Zugang auf die Terrasse. Der Keller ist auf zwei Räume aufgeteilt - dabei befindet sich unter dem Erker der Wohnung eine Art Souterrainzimmer.

Die Mieter, die die Wohnung seit 1994 bewohnen, fühlen sich hier sehr wohl.

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In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **

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Außenstellplätze bzw. Stellplätze in der Tiefgarage könnte angemietet werden, Bedarf einer Absprache mit der Wohnungsverwaltung.

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 123,00 m², Grundstücksfläche: 633,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

23556 Lübeck / Schönböcken (St. Lorenz Nord)

Eine Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck.

Die Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und auch fußläufig zu erreichen. Zudem gibt es auch eine gute Verkehrsanbindung.

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.