3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 83 m²
69126 Heidelberg (Boxberg), Boxbergring 3

4,76 % einschließlich MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3-Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohnparteien. Im Jahr 1965 in Massivbauweise erbaut, befindet sich das Haus in ruhiger Lage im Heidelberger Stadtteil Boxberg.

Die vermietete Einheit erstreckt sich auf 83 m² Wohnfläche und verschafft ein attraktives Wohnkonzept. Das Wohnzimmer besticht durch die großen Fensterflächen und hat einen direkten Zugang auf die Loggia mit West-Ausrichtung, welche genügend Platz zur Erholung und einen unverbaubaren Ausblick bietet. Die geräumige Küche grenzt an das Wohnzimmer an und ermöglicht ausreichend Raum für einen Essbereich mit Blick ins Grüne. Das helle Schlaf- sowie das Arbeitszimmer sind nach Osten ausgerichtet. Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der Flur bietet Platz für eine Einbaugarderobe.

Die Wohnung ist langjährig gut vermietet und eignet sich deshalb ideal als Kapitalanlage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.600 Euro.

_ 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche
_ Loggia mit unverbaubarem Ausblick
_ gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht
_ attraktives Wohnkonzept
_ lichtdurchflutete Räume
_ separater Abstellraum
_ Objekt in einem sehr guten Zustand
_ ruhige, familienfreundliche Lage

Der beigefügte Grundriss stellt im Wesentlichen die aktuelle Raumaufteilung dar. Wir bitten Sie, sich anlässlich einer Besichtigung die aktuelle Grundrissgestaltung anzusehen.

Boxbergring 3
69126 Heidelberg (Boxberg)

Der vom quellreichen Heidelberger Wald geprägte Stadtteil Boxberg liegt am Westhang des Königstuhls. Umgeben von Grün bietet er die Nähe zur Natur und einen atemberaubenden Blick ins Rheintal. In unmittelbarer Reichweite gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Besonders attraktiv ist der Ortsteil auch für Familien mit den Kindergärten, Schulen sowie den zahlreichen Spielplätzen. In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung ins Heidelberger Stadtzentrum. Der Autobahnanschluss A5 ist in wenigen Minuten erreichbar.