Haus zum Verkauf €299.000 640 m²
24619 Bornhöved

Baujahr: 2020

Ausstattung
Küche – EBK
Bad – Vollbad
Heizungsart – Zentralheizung
Befeuerungsart – Gas, Solar
Anzahl der Etagen - 1
Dachform – Walmdach
Energiestandart – KfW-Effizienzhaus 55

Terrasse
Barrierefrei
Dachboden
Garten/-anteil/-mitbenutzung
Fbhzg.
Deckenhöhe über 2,50m
G-WC
Seniorengerecht
Freistehend

Weitere Ausstattung
- neueste KFW Richtlinien ENEV 2016
- Pollenfilter in der Lüftungsanlage
- Solar Systemheizung

Objektbeschreibung
Die hochwertige Bungalow wird als KfW 55 Effizienzhaus, im klassischen Baustil errichtet und KOMPLETT BEZUGSFERTIG ausgestattet:

*** Auf Wunsch sind auch andere Bauformen möglich (z.B. Toscana-Villa, Kapitänshaus etc.) ***

Alles drin was man zum wohlfühlen benötigt und mehr…

- KfW-Effizienzhaus 55 - KfW förderfähig
- Massivbauweise – Stein auf Stein
- hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden etc.) inkl. Fußleisten
- Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Induktionsherd, hochgestellter Backofen, Kühl- / Gefrierkombination)
- massive Innentüren in toller Optik – weiß lackiert
- Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar
- stilvoll gestaltetes Bad (Badewanne, bodentiefe Dusche & Waschtisch) und Gäste-WC - Qualitätsarmaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- Fensterelemente in Anzahl und Formaten (auch bodentief ohne Aufpreis) frei wählbar
- 3-fach Isolierverglasung
- erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfverriegelungen in allen Fensterelementen
- Komplette Elektroausstattung in allen Räumen – Fa. Busch Jäger
- TV- und Netzwerkanschluss in allen Wohn- / Schlafräumen
- Stauraum im Dachgeschoss
- Außenwasserhahn – frostfrei
- Außensteckdose
- 16 qm Sonnenterrasse
- 5 qm Zuwegung vom Stellplatz in das Haus
- und und und ...

Auf Wunsch kann das Haus gegen Mehrpreis als Passivhaus erstellt werden.

Sonstiges
*** PROVISIONSFREI ***

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/Vorname, Anschrift, Telefonnummer) aufgeben.

Dafür danken wir Ihnen.

Preis/Kosten
KP – 292.650 €
Käuferprovision - nein

Eckdaten
W-Fl. - 125m²
Grdst. - ca. 640m²
Zimmer – 4
Schlafzimmer – 3
Badezimmer - 1
Objektzustand – Neubau
Baujahr – 2020
Energieausweis – Energiebedarfsausweis (nicht bei Immoscout)
Energieeffizienzklasse – A+
Energiebedarf – 25
Baujahr lt. Energieausweis - 2020

Erbbaurecht nicht vorhanden

24619 Bornhöved

Lagebeschreibung
Bornhöved liegt am nördlichen Rand des Kreises Segeberg direkt am Bornhöveder See in einer
landschaftlichen sehr reizvollen Gegend. Die Stadt Neumünster, aber auch Plön und Eutin
sind in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die A 21 ist eine gute Verkehrsanbindung
nach Hamburg und Kiel gegeben.




Das hat Bornhöved zu bieten:

- Kindergärten
- Grund und Gemeinschaftsschule
- Ärzte & Apotheke
- Einkaufsmöglichkeit Edeka und Lidl
- Gastronomie
- Friseure


Freizeitmöglichkeiten:

- Boulebahn
- Bornhöveder See
- Tennisplätz
- Heimatmuseeum
- Fahrradverleih
- Spazier- & Radwege
- Spielplätze
- diverse Sportvereine
- in der Nähe ErlebnisWa