3-Zimmer Wohnung zu vermieten €605 87 m²
91154 Roth, Einsteinstraße 4

3 Monatsmieten

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr geräumige 3,5-Zimmer Wohnung (ca. 87,5 qm) im Erdgeschoss. Das Objekt ist in einem freistehendes 2-Familien-Haus mit großem Garten. Der 1. Stock wird von den Eigentümern bewohnt. Die Innenstadt von Roth und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.

Kaltmiete 605,00 Euro (= Grundmiete, Betriebskosten).
Die Nebenkosten für Strom, Wasser und Abwasser werden als monatliche Pauschale abgerechnet und betragen 165,00 Euro pro Monat.
Zusätzlich werden Heizung und Warmwasserbereitung (zentrale Ölheizung) durch einen unabhängigen Dienstleister abgerechnet.

Die Wohnung ist renoviert, im Badezimmer sind neue Fliesen verlegt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig!

Das Objekt wird vom Eigentümer direkt vermietet und ist daher provisionsfrei!

Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung mit einem großen Esszimmer, durch welches man in das große Wohnzimmer gelangt, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer hellen Küche, einem Bad mit Badewanne und Fenster sowie einem schönen Garten und einer Terasse, die mitgenutzt werden können.

großes Wohnzimmer (große Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und den Garten)
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche (keine Einrichtung vorhanden)
Bad (1 Fenster und mit Badewanne)
anteilige Nutzung des Kellers für Waschmaschine

Nach Vereinbarung!
Termine nur am Wochenende möglich!
Anfragen bitte per Mail!

Strom, Wasser und Abwasser sind als monatliche Pauschale in den Nebenkosten enthalten.

Heizung und Warmwasserbereitung (zentrale Ölheizung) werden durch einen unabhängigen Dienstleister abgerechnet.

Einsteinstraße 4
91154 Roth

Das Haus liegt sehr zentral und ist optimal für Familien geeignet (Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe). Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Der Bahnhof ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.