3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1747880?accessKey=5ee5 +++
Großzügigkeit vereint mit Charme und einer traumhaft idyllischen Lage: Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der südhessischen Gemeinde Schmitten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1983 erbauten Zweifamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² ideale Wohnbedingungen für ruhesuchende Paare oder kleine Familien.
In jüngster Zeit umfangreich modernisiert, präsentiert sich die charmante Immobilie in einem rundum gepflegten und zeitgemäßen Zustand. So wurden hier unter anderem 2016 die Heizungsanlage sowie 2017 das Badezimmer und das Gäste-WC erneuert. 2018 wurden sämtliche Fenster durch 3-fach isolierverglaste Exemplare ersetzt.
Zu den Highlights der charaktervollen Immobilie zählen ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer mit rustikalen Holzbalken und behaglichem Kamin, ein großer überdachter Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Glasdusche. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche im wohnlichen Landhausstil ausgestattet.
Zum attraktiven Wohnangebot gehören darüber hinaus ein ca. 25 m² großer Kellerraum und eine im Kaufpreis inbegriffene Garage. Bezugsfrei ist die Wohnung ab September 2020.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr.: 1022794
Ausstattung:
+ Modernisiert und gepflegt
+ Gehobene Ausstattung
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Kaminofen im WZ
+ Modernes Tageslicht-Duschbad
+ Gäste-WC
+ Einbauküche mit Cerankochfeld
+ Ca. 25 m² großer Kellerraum
+ Garage inklusive
+ Traumhaft idyllische Lage
+ Gute Anbindung nach Frankfurt
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.500,00 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5.95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 94 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt ruhig und idyllisch am Ortsrand von Seelenberg, einem idyllischen Ortsteil der südhessischen Gemeinde Schmitten. Umgeben von malerischen Wald- und Gebirgslandschaften des östlichen Hintertaunus, die unmittelbar vor Ihrer Haustür zum Wandern und erholsamen Aufenthalten im Grünen einladen, profitieren Sie hier zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Alle benötigten Geschäfte und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im Kern der Gemeinde sowie in den benachbarten Ortsteilen Nieder- und Oberreifenberg zur Verfügung, die Sie allesamt innerhalb von ca. 5 Autominuten erreichen. Hier finden Sie unter anderem Supermärkte, Banken, Apotheken sowie diverse charmante Gastronomien. Über das Gemeindegebiet verteilt sind zudem mehrere Kindergärten und 2 Grundschulen angesiedelt.
Eine komfortable Anbindung an das Straßennetz gewährleisten die Bundesstraßen 8 und 275, die in komfortabler Reichweite verlaufen. So gelangen Sie mit dem Auto bereits in ca. einer halben Stunde bis nach Frankfurt am Main, weshalb sich die Wohnlage unter anderem ideal für ruhesuchende Berufspendler in die hessische Metropole eignet.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 4dce7ba582
