4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.860
40468 Düsseldorf - Bezirk 6

Bei dieser vom Architekten gestalteten eleganten Maisonettewohnung in bester Lage von Düsseldorf Unterrath bleiben keine Wünsche offen.

Das moderne Treppenhaus mit sehr leicht zu gehenden Stufen führt Sie in Ihr neues Wohnglück.

Die Maisonette über 2 Etagen wurde mit Fokus auf viel Licht, individuelle Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung mit Liebe zum Detail und einer Portion Extravaganz konzipiert.

Sie betreten die helle, freundliche Wohnung im 3. OG über den geräumigen Eingangsbereich mit angrenzendem Wannenbad und direktem Durchgang zum Wohnbereich und zur Küche.

Der Wohnbereich bietet durch seinen offenen Grundriss viel Spielraum zur Gestaltung und Nutzung, bleibt jedoch optisch separiert zu der offenen, modernen Wohnküche mit Kochinsel. In der Küche ist eine weiße Hochglanz Einbauküche vom Eigentümer verbaut, welche im Mietpreis inbegriffen ist.
Zusätzlich befindet sich auf der Etage ein weiteres Zimmer mit bodentiefen, weit zu öffnenden, Fenstern.
Für die Erholung in der eigenen Wohnung sorgt die großzügige Terrasse mit den komplett zur Seite zu öffnenden Schiebeelementen auf 4 Metern. So weit oben ist man auch ganz alleine und geschützt vor neugierigen Blicken, da dies im Umkreis die einzige Dachterrasse ist und keine Nachbarbalkone angrenzen. Von hier genießt man ebenfalls einen schönen unverbauten Blick. Aufgrund der besonderen Lage der Wohnung wird die Atmosphäre trotz Flughafennähe nicht durch lästigen Fluglärm gestört, da sie außerhalb der Flugschneisen liegt.

Abgerundet wir dieses Angebot durch einen hinter dem Haus befindlichen Privatparkplatz, der ausschließlich den Hausbewohnern zur Verfügung steht und schnell zu Fuß erreicht wird.

Besonders erwähnenswert ist, dass die Heizung durch eine Solaranlage unterstützt wird, was sich positiv auf die dadurch sehr geringen Nebenkosten für diese große Wohnung auswirkt.

Hier nur einige der Highlights:
• 2012er Architekten Neubau-Wohnung mit Luxusausstattung
• 155qm gesamte Grundfläche, davon 120qm berechnete Wohnfläche
• hohe Decken
• dunkles Eiche Echtholzparkett in allen Räumen außer den Bädern
• großer offener Wohnbereich mit Design-Heizkörpern, Küchenbereich mit moderner Hochglanz Einbauküche und Kochinsel
• Nord-Ost Sonnen-Dachterrasse mit 4m Vollschiebetürelementen zum Wohnbereich, Wettermessstation, Außensteckdose, Wasseranschluss und Leuchte
• Wohnzimmer und Gästezimmer mit elektrischen Außenjalousien
(Screens per Fernbedienung steuerbar)
• schöne Doppelflügelige Fenster mit schwarzen Granitfensterbänken und Plissees in Küche und Gästebad
• GIRA Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera
• diverse Downlights
• SAT-Anlage
• insgesamt 3 separate Schlafzimmer
• zusätzlich heller offener Arbeitsbereich auf Empore
• oben noch ein kleiner Ankleideraum verfügbar, alternativ auch als Abstellraum nutzbar
• hochwertige Fenster-Bäder mit u.a. Dornbracht-Amatur, Alape-Waschbecken, Handtuchtrockner, großen Spiegeln, unten als Highlight die besondere Badewanne mit Viega-Designsteuerung und versenkbarer Duschbrause, Dusche mit eigenem Downlight
• alle Dachfester von Velux mit Hitzeschutz und Verdunkelngsrollo
• Gasheizung + Solaranlage
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im oberen Bad
• zum Haus gehöriger Privatparkplatz
• Abstellraum für Fahrräder
• 1 eigener Kellerraum
• beste Anbindungen zum Flughafen sowie zum Stadtzentrum

Sie wollen schön wohnen, nah an der Innenstadt und in unmittelbarer Umgebung alles finden, was man zum angenehmen Leben braucht. Der schnelle Weg in die City, das grüne Umfeld im Düsseldorfer Norden, die Nähe zum Flughafen sowie ein großes Angebot an Sportvereinen machen diesen Ortsteil zu einem abwechslungsreichen Wohngenuss.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Trinkgut, Aldi, Penny, Rossmann sowie Apotheken sind im unmittelbaren Umkreis dieser Wohnung in nur 10 Gehminuten alle erreichbar.