Haus zu vermieten €990 170 m²
56338 Braubach, Rhein-Lahn-Kreis

Das schicke Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 qm, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1Gäste WC, befindet sich in einer ruhigen Lage von Braubach, 10 km von Koblenz, in beliebter und wohnfreundlicher Umgebung. Das Haus ist dreigeschossig und voll unterkellert. Es besitzt einen schönen Garten ca. 200 qm, Terrasse im Erdgeschoß und einem Balkon im 1. Geschoß. Im Keller sind Räume und eine Waschküche. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Haus. Weiterhin ist ein Stellplatz vorhanden. Das Erdgeschoss wird über einen großzügigen Flur betreten. Hier ist genug Platz für eine Gaderobe. Auf dieser Wohnebene befindet sich eine offene Küche zum Wohn- und Essbereich. Der gemütliche Wohn- und Essbereich ist mit einem sehr schönen Holzparkettboden ausgestattet, mit Zutritt auf die Terrasse. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Über eine Holztreppe erreicht man die 1. Etage. Diese Wohnebene verfügt über 3 Zimmer welche als Elternschlafzimmer, Schlafzimmer oder und als Arbeitszimmer frei gestaltet werden können. 1 Schlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank. Über das Elternschlafzimmer und das Arbeitszimmer ist der Balkon zu erreichen. Das Bad ist mit WC, begehbarer Dusche , sowie einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad ebenfalls mit Dusche und WC.

Das Haus ist kernsaniert. Es wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung betrieben. Alle Fenster sind neu und verfügen über elektrische Rollläden, sowie ein eletrisches Garagentor. Das Haus verfügt über eine neue, hochwertige Ausstattung. (Türen, Böden, Fliesen, Wände, Haustür) Im Haus sind Datenkabel verlegt, sowie Kabelanschluss vorhanden.

Lage: Das Objekt ermöglicht eine schnelle Anbindung an die B 42, in 10 km erreicht man Koblenz. Weiterhin sind öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichken fussläufig erreichbar.

Wir freuen uns über eine schriftliche Vorstellung Ihrerseits. Solvente Mieter mit Einkommensnachweis, Mieter Kaution: 3 Monatsmieten