Haus zum Verkauf €210.000 3020 m²
4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1900
frei ab Nach Absprache
3 Stellplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Zum Verkauf steht dieses ehemalige Bauernhaus in ruhiger Ortsrandlage mit einem großen Scheunenkomplex, einer Garage sowie einem Schuppen. Um 1900 errichtet befindet sich das Ensemble auf einem rund 3.020 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m², welche sich auf vier Zimmer, die Küche und das Badezimmer verteilt. Zusätzliche Staufläche bietet ein Kellerraum. Beheizt wird die Immobilie über Öl- und Holzöfen.
Der Scheunenkomplex wurde im Jahr 1973 errichtet und ist vielseitig nutzbar, z.B. für einen Maschinenpark, zur Tierhaltung oder für eine Werkstatt. Der obere Teil würde sich auch als Partyhaus oder für Veranstaltungen eignen. Ebenso wäre ein Umbau in Wohneinheiten denkbar.
Eine große Grünfläche sowie weiteres Bauland bieten viele Möglichkeiten.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig, daher eignet sich die Immobilie für Liebhaber, welche das Haus mit etwas Arbeit und Geld wieder aufhübschen.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=271649
73485 Unterschneidheim
Unterschneidheim ist im Nordosten von Baden-Württemberg zu finden und zählt knapp 4.700 Einwohner. Die Gemeinde liegt am Rande des Nördlinger Ries und gehört dem Ostalbkreis an. Die Landschaft des Sechta-Ries-Gebietes lässt sich perfekt beim Wandern und Radfahren erleben. Eine Badestelle mit Liegewiese und Beachvolleyballfeld, eine Minigolfanlage mit 18 Bahnen sowie rund 60 ansässige Vereine lassen keine Langeweile aufkommen. Der Ort verfügt über drei Grundschulen und eine Werkreal- und eine Realschule. Die Kinderbetreuung wird durch vier Kindergärten und eine Kinderkrippe gewährleistet. Eine Apotheke, zwei Allgemeinärzte und ein Zahnarzt bieten die medizinische Versorgung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden. Weitere Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten findet man in den Nachbarorten z.B. Ellwangen oder Nördlingen. Die Kreishauptstadt Aalen liegt nur ca. 30 Kilometer entfernt. Über die Landesstraße 1060 gelangt man innerhalb ca. 15 Minuten zur Bundesautobahn A 7 (Würzburg-Ulm).
Die zum Kauf angebotene Immobilie liegt ca. 7 Kilometer östlich vom Hauptort entfernt.
