2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000
Objektbeschreibung:
In bester ruhiger und stadtnaher Lage befindet sich diese 2 ZKB-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Parteien.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und begeistert durch ihre ideale Aufteilung und gepflegte Ausstattung.
Die Wohneinheit kann zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden.
Haben wir Ihr Interese geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Anfrageformular mit Angabe Ihrer vollständigen Daten! Vielen Dank!
Ausstattung:
- Balkon (renoviert)
- Aufzug (2017)
- Einbauküche mit Geräten
- Parkettboden
- Bad mit Wanne und Dusche
- Keller
- Spotbeleuchtung
- Möbel können nach Absprache übernommen werden
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 52 m²
Grundstücksfläche: ca. 108 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Butzbach ist eine deutsche Stadt im Wetteraukreis (Hessen) am nordöstlichen Übergang des Taunus zur Wetterau.
Butzbach besteht aus den Stadtteilen Bodenrod, Butzbach (Kernstadt), Ebersgöns, Fauerbach vor der Höhe, Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel,Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental.
Der Bahnhof Butzbach liegt an der Main-Weser-Bahn zwischen Gießen und Friedberg im Bereich des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Der Bahnhof Butzbach Ost war Verwaltungssitz der Butzbach-Licher Eisenbahn AG, die heute in der Hessischen Landesbahn aufgegangen ist. Der Standort Butzbach spielt eine große Rolle im ÖPNV (Bus - HLB Hessenbus) und SPNV (Schiene - HLB Hessenbahn) in der Wetterau.
Direkte Autobahnanschlüsse bestehen an die Bundesautobahn 5 (Hattenbacher Dreieck-Weil am Rhein) und die Bundesautobahn 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Aschaffenburg), die sich ganz in der Nähe bei Gambach kreuzen.
Weiter ist Langgöns in der Nähe von Butzbach Ausgangspunkt der Bundesautobahn 485 zum Gießener Nordkreuz und Richtung Marburg und Kassel. Butzbach liegt außerdem an der Bundesstraße 3 zwischen Friedberg und Gießen.
weitere Infos unter:
www.stadt-butzbach.de
Sonstiges:
- Hausgeld ca. 185 €
- Innenaufnahmen werden im 360°-Rundgang freigegeben
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-09-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2020-022
