Haus zu vermieten €2.600 700 m²
81243 München (Pasing-Obermenzing), Bodenseestr.

8.250,- €

Baujahr: 1980
frei
Geschosse: 3

4 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Gemäß unserem Motto: nicht nur Wohnen sondern Wohlfühlen:
renovierte Doppelhaushälfte zum Wohnen und Arbeiten. Vom Eigentümer mit viel Liebe hergerichtet: Eichenparkettböden, moderrne hochwertige Einbauküche, Flair im ausgebauten Dach durch Schrägen und sichtbares Gebälk . Schön der eingewachsene Garten.

Freuen Sie sich auf diese Doppelhaushälfte:
zurückgesetzt von der Straße und abgeschlossen durch ein großes Garagentor:
1 Einzelgarage mit Vorratsraum, 1 Carport, 2 Stellplätze
* Vorgarten
* Hauseingangsbereich , Gäste WC
* Wohnzimmer mit seitlicher Nische - separate aber offene große weisse Einbauküche mit Fenster, komfortable Höhe von 80cm, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine,
* sonnige 15m² Süd/West-Terrasse zum eingewachsenen Garten
Marmortreppe zum 1.OG
* 2 Schlafzimmer
* geräumiges Bad mit Wanne, WC, genug Platz um schöne Badezimmermöbel zu integrieren.
Treppe zum 2. OG
- Flair durch die Schrägen und sichtbarem Gebälk -
* 1 Schlafzimmer nach oben offen mit sichtbarem Gebälk
* Treppe zur Galerie - ideal als Büro nutzbar
* Kinderzimmer
* helles weisses Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche, WC
voll ausgebauter Keller
* 25m² Hobbyraum/Gästezimmer mit Fenster zum angeböschten Garten, Parkettboden.
* Duschbad mit WC
* Heizung und Waschraum
* Vorratsraum

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kaltmiete: 2.600,- € + 150,- € Garage, Carpot und 2 Stellplätze + 100,- € NK = 2.850,- €
Heizung, Wasser, Kabel TV, Strom nicht im Nebenkosten enthalten.
Diese sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Über detaillierte Anfragen zu Ihrer Person freuen wir uns und vereinbaren gerne einen Einzel-Besichtigungstermin.

Bodenseestr.
81243 München (Pasing-Obermenzing)

Pasing wird gerne als Stadt - in der Stadt - bezeichnet. Wer hier in der Bodenseestraße wohnt umgeben von kleinen Einfamilien- Reihenhäuser oder DHH, muss nicht unbedingt in den Trubel im Zentrum von München.
Am Pasinger Marienplatz , der fußläufig von der Bodenseestraße zu erreichen ist, finden Sie alles was das Herz begehrt. Kleine Geschäft, die Pasinger Arkarden, nette Lokale, Kunst und Kultur, einfach eine gute Infrastruktur. Sogar einen wunderschöne Obst und Gemüsemarkt
Gute Verkehrsanbindung: Bus 162 fast vor der Haustüre zum der Pasinger Bahnhof in wenigen Minuten , das Stadtzentrum in 30 Minuten.
Viele U/S-Bahnen und Fernzüge halten am Pasinger Bahnhof
Nicht zu vergessen Wander- und Radwege entlang der Würm und Blutenburger Schloss etc.