Haus zum Verkauf €44.000 719 m²
29439 Lüchow (Wendland)-Bösel

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1880
frei ab nach Vereinbarung

Doppelhaushälfte mit anschließender Tenne und Werkstatt in ruhiger ländlicher Lage - Grundstücksgröße 719 m²

Das Objekt wurde um 1880 in Massivbauweise errichtet, das Dach ist mit Eternit Wellplatten eingedeckt. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche,Bad und Flur im Erdgeschoss und 2 weiteren Zimmern, sowie ein Flur im Obergeschoss.

Von der Küche aus gelangt man in die großzügige Tenne, mit angrenzender Werkstatt, Kellerraum und ehemaligen Rauchraum.

Im Garten befindet sich der Flüssiggastank, ein kleines Gewächshaus und ein Holzschuppen.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Beheizt wird mit einer Flüssiggasheizung von 1990. Erdgas liegt aber bereits am Gebäude an.

EnEV B 359,6 kWh/(m²*a)

Im Exposè ist ein QR-Code enthalten, der einen virtuellen 360° Rundgang ermöglicht.



Der kleine Ort Bösel ist ein Ortsteil der Stadt Lüchow (Wendland) im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Das Dorf liegt drei Kilometer südöstlich vom Kernbereich von Lüchow.
Das Stadtzentrum von Lüchow (ca. 11.000 Einwohner) bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Unter anderem Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Boutiquen, Friseure, Apotheken. Zu dem reichhaltigen Angebot des täglichen Bearfs, bietet Lüchow Schulen, Kitas, Ärzte und vieles mehr.
Der Ort Dannenberg ist ca. 20 km entfernt und verfügt sowohl über ein Krankenhaus, als auch eine Bahnanbindung, mit der Sie bequem und günstig mit den HVV-Tarifen reisen können.

Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03354001

29439 Lüchow (Wendland)-Bösel