2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 77 m²
22145 Hamburg, Rahlstedt

Die großzügig geschnittene, helle 2,5 Wohnung hat ca. 77 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die Wohnung ist auffallend gut geschnitten: Empfangen werden Sie im großen, freundlichen Eingangsbereich, von hier gehen alle anderen Zimmer ab. Das Badezimmer ist weiß gefliest und hat eine Badewanne. Die weiße Einbauküche ist mit allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das große, helle Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen und gemütlichen Loggia mit Blick ins Grüne. Das dritte Zimmer wird zur Zeit als Kinderzimmer genutzt. Die geräumige Abstellkammer hilft beim Ordnung halten in den Wohnräumen. In den Zimmern und im Flur ist Vinylboden ausgelegt. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren komplett modernisiert. Ebenso wurden vor 6 Jahren alle Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in Rahlstedt-Meiendorf. Der Stadtteil Meiendorf gehört zu den bevorzugten Wohngegenden im Nordosten Hamburgs und grenzt an Volksdorf und an Rahlstedt-Oldenfelde. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso ein Penny und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und ein Wochenmarkt finden Sie rund um den U-Bahnhof Berne. Von hier bringt Sie die U1 in nur 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Oder Sie fahren in die Rahlstedter City. Die Fußgängerzone von Rahlstedt bietet Ihnen mittwochs und samstags einen Wochenmarkt, donnerstags einen Biomarkt sowie Einkaufsmöglichkeiten in den Rahlstedter Arcaden weit über den täglichen Bedarf hinaus. Von hier gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Über die Anschlussstelle Rahlstedt/Stapelfeld ist die Bundesautobahn A1 in ca. 10 Minuten erreichbar. Von hier sind Sie in ca 30 Minuten in Lübeck und an der Ostsee.

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