Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, offene Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Kellerraum und direkt zugänglichen Dachboden.
Zentralheizung (Holzpellets), in 2020 erneuerte Fenster, Küche mit Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Herd mit Cerankochfeld
sehr ruhig im Ortskern von Starzach-Sulzau, kein Durchgangsverkehr, Landesstraße Horb - Rottenburg liegt ca. 400 m entfernt am gegenüber liegenden Neckarufer.
Entfernung nach Rottenburg ca. 10 km, Horb ca. 15 km, Tübingen ca. 20 km. regelmäßige Busverbindung nach Rottenburg (auch an Sonn- und Feiertagen), Bahnhof Bieringen (Strecke Horb - Tübingen) in 2 km.