3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Objektbeschreibung:
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG bietet Ihnen heute eine sonnige Maisonette Eigentumswohnung zum Kauf an, die sich bewohnen lässt, wie eine eigene Doppelhaushälfte aufgrund separaten Eingangsbereich.
Die Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 2. Etagen ca. 106 qm Wohnfläche zzgl. einer Terrasse, die Sie vom großen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss begehen können. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage, die Küche inkl. Einbauküche, mit einem extra Wokfeld für schnelles und einfaches Kochen. Über den Flurberech gelanegen Sie ins Souterrain, wo sich 2 weitere Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Hauptbad und 1 Gäste-WC befindet. Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre sehr viel saniert oder renoviert, damit einem sofortigen Einzug nichts mehr im Wege stehen würde.
Der offene und helle Grundriss im Erdgeschoss bietet, dem Erwerber viel Raum und Rückzugspunkte auf der Sonnenterrasse inkl. Gartenmitbenutzung. Als Sondereigentum zur Wohnung vervollständigt dieses Angebot, mit einer Garage und bis zu drei Stellplätze hintereinander, den Kaufpreis ab. Wohnung wäre sofort zur Verfügung frei, daher ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Ihr Geld in Bauwerte anlegen möchten.
Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in der beliebte Gemeinde Trierweiler-Sirzenich, was nur ca. 7 Kilometer von Trier entfernt ist. Sirzenich ist einer von insgesamt 4 Ortsteilen der Gemeinde Trierweiler, mit insgesamt etwa 1.500 Einwohnern. Durch die verkehrsgünstige Lage zur nahegelegenen Autobahn ist Sirzenich gerade für Luxemburg-Pendler ideal geignet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschule, eine integrierte Ganztagsschule, Ärzte, Apotheke, Gaststätten, Einzelhandelsgeschäfte und alles, was man zum täglichen Leben braucht, befinden sich in Trierweiler und prägen die attraktive Gemeinde.
Das nahegelegene Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen. Trier ist darüber hinaus Universitätsstadt sowie Bischofssitz.
Finanzierung:
Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch koennen der Kaufpreis, sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch keonnen sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern.
Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich!
Sprechen Sie mit uns und lassen Sie sich beraten.
Makleralleinauftrag:
Die hier angebotene Immobilie ist nur im qualifizierten Makleralleinauftrag von TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen im Exposé und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte!
Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB und im Impressum).
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2020-0077
