3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 82 m²
Käertalerstraße 39, 68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen

Wir suchen zum 01.Juli 2020 Nachmieter für unsere Wohnung in der Neckarstadt-Ost. Es handelt sich um eine drei-Zimmer Wohnung in der Käfertalerstraße. Das Wohnzimmer ist mit etwa 19m² das größte Zimmer und in etwa quadratisch (~5*5m). Das Schlafzimmer hat etwa 15m² und das Kinder-/Arbeitszimmer hat ebenfalls eine Größe von etwa 15m². Zu der Wohnung gehört außerdem eine recht große Küche, in der genug Platz ist für eine Ess-Ecke. Neben dem großen Bad mit Dusch-Badewanne gibt es zudem ein separates Gäste-WC. Beide Bäder wurden im Sommer 2018 komplett saniert und sind in einem super Zustand. Alle Zimmer haben Fenster, wodurch man sehr gut durchlüften kann. Da die Decken sehr hoch sind, wirken die Zimmer sehr groß und im Sommer ist es trotz des Dachgeschosses angenehm kühl. Das Fahrrad kann man in Fahrradkeller abstellen. Außerdem gibt es die Möglichkeit einen Kellerraum anzumieten. (Müsste man bei der Hausverwaltung nachfragen). Die Wohnung befindet sich an der Haltestelle Schafweide. Hier fährt die Straßenbahnlinie 4/4a & 15. Da die Haltestellen "Alte Feuerwache" und "Universitätsklinikum" zu Fuß etwa 5 min entfernt sind, ist man schnell in der Innenstadt, Käfertal, Sandhofen und Waldhof. Durch die unmittelbare Nähe zum Neckar, hat man die Natur quasi vor der Haustüre und ist in wenigen Minuten im Grünen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es auch nicht, da in etwa 3 Gehminuten Entfernung ein Penny, sowie ein Edeka, Rewe, sowie die Bäckerei Görtz in der Langen Rötterstraße zu finden sind. Zu der Wohnung gehört kein Auto-Stellplatz. man kann allerdings bei der Stadt Mannheim einen Bewohnerparkausweis für die Käfertalerstr. beantragen (35€/Jahr). Die Wohnung ist nicht als WG vermietet und es werden folgende Dokumente des Nachmieter benötigt: - Vorvermieterbescheinigung - Wohnberechtigungsschein der zuständigen Gemeinde - Kopie der letzten drei Mietüberweisungen und Gehaltsbescheinigungen - Kopie des Personalausweises - Schufa - Mieterselbstauskunft aller Miete