Haus zu vermieten €1.795 130 m²
Tessiner Str. 12, 81475 München, Fürstenried

Beim Mietobjekt handelt es sich um einen Atrium-Bungalow nach den Plänen des bekannten Münchner Architekten Professor Fred Angerer, der auch für die Gestaltung der Siedlung verantwortlich zeichnet. Die Funktionalität und klaren Linien des Gebäudes folgen der Idee des Weimarer Bauhauses. Der Reihenbungalow verfügt über 4 Zimmer und diverse Nebenräume. Er wurde behutsam und umfassend modernisiert, um die ursprüngliche Architektur zu erhalten und zugleich modernen Ansprüchen zu genügen. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über umweltfreundliche Fernwärme. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Eine Besonderheit ist der nicht einsehbare Garten (Atrium). Der Gartenzugang erfolgt sowohl über das Wohnzimmer, als auch über den Schlafraum. Er kann außerdem über den Nebenraum und das Gartentor betreten werden. Der Garten und eine nach Süden gerichtete Terrasse laden zu ungestörtem Aufenthalt im Freien ein. Die Küche ist mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche des bisherigen Mieters ausgestattet, die gerne vom Nachmieter gegen einen fairen Preis abgelöst werden kann.

+ Atrium-Haus mit 4 Zimmern + Küche und Hauswirtschaftsraum + Abstell- und Geräteraum mit extra Zugang von Außen bzw. vom Garten aus + helle Räume mit großen Fenstern bzw. Türen in den Garten + großflächige Fenster + Schiebetür im Bereich des Wohnzimmers + neuwertiger Parkettboden (geölt) in Wohn-/Schlafzimmer + Flur + moderens Badezimmer mit Badewanne und Fenster (Oberlicht elektrisch) + Gäste WC mit Fenster + hochwertiger Linoleumboden in Küche und Hauswirtschaftsraum + Elektrik wurde 2019 erneuert (inkl. Internet, Satellitenempfang) + Beheizung und Warmwasserversorgung über umweltfreundliche Fernwärme + Einzelgarage + neuwertige Einbauküche zur Ablöse vom Vormieter

München-Fürstenried-West: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Jeweils am Mittwoch und Samstag findet ein Wochenmarkt statt. Verkehrsanbindung: U-Bahn- und Bushaltestelle "Fürstenried West" etwa 550 Meter bzw. 5 Gehminuten entfernt. U-Bahnlinie U 3, verschiedenen Buslinien. Fahrzeit Marienplatz mit der U3 Bahn 17 Minuten. Der Hightech-Campus Martinsried/Großhadern sowie das Klinikum Großhadern sind mit dem Auto in etwa 5-10 Minuten erreichbar. Autobahnanschluss in Richtung Garmisch bzw. zum Starnberger See l liegt in kurzer Distanz. Nahegelegene Ausflugsziele: Isartal mit diversen Biergärten, der weitläufige Forstenrieder Park, das herrliche Würmtal und das Schloss Fürstenried.