Haus zum Verkauf €659.590
Objektbeschreibung:
Das Top Zweifamilien Haus lässt keine Wünsche offen!
Die 2 Wohnungen verfügen jeweils über einen separatem Eingang.
Getrennte Zähler, einer gemeinsamen Waschküche und einer Doppelgarage.
Reichlich Stellplätze sind vorhanden.
Jede Wohnung hat: 104 m² Wohnfläche
Gäste WC
großes helles Bad mit Badewanne + Dusche
3 Schlafzimmer
Wohnküche inklusive einer hochwertigen Küche
Wohnfläche (m²): 208 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche (m²): 1.330 m²
Verfügbar ab: Oktober 2020
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagen: 2
Baujahr: 2014/2015
Extras: Geheizt wird mit Nahwärme
LED Beleuchtung an den Decken
elektrische Jalousien
barrierefrei
Bilder sagen mehr als tausend Worte, sehen Sie selbst wie groß und lichtdurchflutet die Räume sind.
In dieses Haus wurde viel Liebe gesteckt.
Alles wurde perfekt abgestimmt und gepflegt.
Der große Garten hinter dem Haus hat viele Möglichkeiten zur Nutzung!.
Ein Spielplatz für die Kinder? Einen Swimmingpool? Viel Platz für Hunde? Alles ist möglich.
Ausstattung:
Barrierefrei
Elektische Jalousien
Top Einbauküchen
Fußbodenheizung
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 10.2020
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. ist durch den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu zahlen.
Grundstücksfläche: ca. 1330 m²
Nutzfläche: ca. 41 m²
Sonstige Fläche: ca. 32 m²
Lagebeschreibung:
Verkehr:
Pleß liegt ca. 14 Kilometer nördlich von Memmingen an der Iller im Landkreis Unterallgäu und ist damit Teil der grenzüberschreitenden Planungsregion Donau-Iller.
Pleß liegt am Iller-Radweg, einer Fernverbindung für Radfahrer zwischen Ulm und Oberstdorf entlang des Flusses.
Östlich des Ortes verläuft die Bahnstrecke Neu-Ulm–Kempten. Der Haltepunkt an dieser Bahnstrecke wurde jedoch stillgelegt, sodass hier keine Züge mehr halten. Im Zuge der Regio-S-Bahn Donau-Iller ist jedoch eine Wiedereröffnung einer Haltestelle in Pleß geplant.
Bildung
Kindergarten: 50 Kindergartenplätze mit 25 Kindern (2009)
Grundschule: Schließung 1985
Sehenswertes
Südfassade von St. Gordian und St. Epimachus
Pfarrkirche St. Gordian und Epimach von 1766/67, die wohl bedeutendste Dorfkirche im Memminger Raum
Wallfahrtskirche Zum Heiligen Kreuz von 1665; die sogenannte Kreuzkapelle mit Statuen von Ignaz Waibl liegt auf ehemals freier Flur zwischen Pleß und Fellheim. Die Sühnefußwallfahrt zum Heiligen Kreuz von Pleß wurde im Jahre 1973 wieder eingeführt. Sie beginnt in der Pfarrkirche Herz-Jesu in Fellheim zu einem drei Kilometer entfernten angeblich wunderwirkenden Kreuz in der Kreuzkapelle auf der Gemarkung von Pleß. Die Wallfahrt, an der jeweils bis zu 3000 Wallfahrer aus dem Illertal und Umgebung teilnehmen, findet von Mai bis Oktober an jedem zweiten Montag abends vor Sonnenuntergang statt.
Literatur
Gemeinde Pleß : Chronik der Gemeinde Pleß im Landkreis Unterallgäu. Zur Geschichte eines schwäbischen Dorfes. ohne Jahr.
Hans Jochemko: 1150 Jahre Pleß – Ein Gemeinwesen im Wandel der Zeiten. 1988
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung
Energieverbrauch: 62.1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 13.09.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5318#YcfCL
