Haus zu vermieten €470
Saarlouiser Strasse 10, 66265 Saarland - Heusweiler

Bitte bis zum Ende lesen ! Danke. Und Anrufer ohne vorherige PN tun sich damit keinen Gefallen, und schneller geht es auch nicht.


DER FINANZIELLE TEIL:
Kaltmiete: 470.00 € (fällig am 1. eines jeden Monats, spätestens am 3. Banktag)
Nebenkosten : 104.33 € (zusammen mit der Miete fällig)
Kaution: 940.00 € (2 Kaltmieten, fällig bei Vertragsabschluss)

Jeweis im April des Folgejahres erhält der Mieter eine detaillierte
Nebenkostenabrechnung.

Wasser und Strom, GEZ und DSL sind vom Mieter selbst abzuschliessen.

ÜBER DAS HAUS:
Das Haus hat 78 QM auf 3 Zimmer, Küche, Bad verteilt.
Ganz unterm Dach ist noch ein kleiner Raum mit Heizkörper, den man
als Hobbyraum oder Abstellkammer nutzen kann.

Das Haus ist unterkellert.
Vor dem Haus sind Stellplätze für 2 Autos.
Ein kleiner, aber feiner Garten gehören dazu.

Also steht dem Grillspaß im Sommer (oder Winter) nichts im Wege.

Besonders hervorheben möchte ich, das ich Tiere erlaube. (außer Schlangen)
Hunde (bis mittlere Größe)
Katzen und was ihr sonst noch an Tieren mitbringen wollt.
Im Einzelnen muss jedoch vorher darüber gesprochen werden.

Da ich den Zustand des Hauses derzeit nicht genau abschätzen kann,
gehe ich davon aus, das noch einige Renovierungsarbeiten durchzuführen sind.
Die Bilder zeigen den Zustand, in dem das Haus 2014 an den jetzigen Mieter übergeben
wurde.

WICHTIG:
Obwohl mein jetziger Mieter immer pünktlich seine Miete bezahlt hat,
bin ich dennoch aus der Vergangenheit durch große finanzielle Einbußen,
verursachst durch "Mietnomaden" geprägt.

Daher, stelle ich an den Mietvertrag folgende Bedingungen.
a) Vermietung nur an Berufstätige
b) Vorlage der letzen 3 Gehaltsabrechnungen
c) Nachweis der letzten 6 Mietzahlungen an den jetzigen Vermieter
d) Kautionszahlung (2 Kaltmieten) bei Vertragsabschluss
e) Handwerker(innen) bevorzugt

Bei Interesse kurze PN um den weiteren Ablauf zu besprechen. Bitte keine Teleonanrufe ohne vorherige Absprache.

Hinweis!
Jetzt werden einige denken, ich hätte etwas gegen ALG2 Bezieher.
Weit gefehlt. Leider haben sich diejenigen die ALG2 bezogen haben, und denen
ich eine Chance gab, als sehr unverlässloich, ja sogar als Mietnomaden entpuppt.
Denn Fakt ist: Wenn der ALG2 Bezieher beim Jobcenter angibt, sie wollen die Miete
mit ausbezahlt bekommen, da der VErmieter diese angeblich "In Bar abholen kommt",
dann hat man als VErmieter keine Chance an sein Geld zu kommen.
Sowas kostet dann mit Gesichtskosten, Gerichtsvollzieher und Entrümplungsfirma
schnell 12000.- €.

Also: Bezieher von ALG2 haben keine Chance. Sorry. Ist so und bleibt so.