Haus zu vermieten €1.250 122 m²
93326 Abensberg, Kelheim (Kreis)

Die Doppelhaushälfte können Sie ab sofort beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit einer Raumhöhe von 2,60 m (Obergeschoss ist ein Vollgeschoss). Das Objekt ist voll unterkellert. Zudem sind alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus besticht vor allem durch seine großzügige Raumaufteilung und die hellen Zimmer. Außerdem gehört noch eine extra große Garage (Länge 8,98) zum Haus. Der eigene Garten in Verbindung mit der großen Terrasse sorgt für viel Erholung in einer ruhigen Umgebung.

- Hochwertige Natursteinböden im Wohnbereich - Landhausdielen Eiche in den Schlafzimmern - Elektrische Rolläden - Raumhöhe 2,60 m - Flächenbündige Design-Fenster in Kunststoff-Alu (ACTUAL) - Hochwertige Sanitärausstattung - Doppelwaschtisch (mit Badmöbel) - Dezentrale Lüftungsanlage - Großzügige Terrasse nach Süden – teilweise überdacht - Fussbodenheizung - Enthärtungsanlage - Deckenspots in Flur, Wohnbereich und Bad - Treppenbeleuchtung

Das Wohnhaus befindet sich in Offenstetten, dem größten Ortsteil der Stadt Abensberg. Der Ort mit seinen ca. 2.000 Einwohnern besticht durch seine günstige Verkehrsanbindung. In 2,5 km sind Sie auf der A93 Regensburg – München und in 4 km auf der B16 nach Ingolstadt. Am Ort gibt es eine Metzgerei, einen Getränkemarkt, Frisör, Tankstelle, eine Pizzeria und zwei Geldinstitute sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Außerdem tragen zahlreiche Vereine zum gesellschaftlichen Leben bei. Die Stadt Abensberg (ca. 13.000 Einwohner) mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.),Einkaufszentrum, Baumarkt, Ärzten, Apotheken sowie einem Bahnanschluss ist nur ca. 4 km entfernt.