4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 118 m²
Am Heinichenberg 46, 63486 Bruchköbel, Main-Kinzig-Kreis

*Baustellenbesichtigung nach Vereinbarung möglich* *Geben Sie Ihren Träumen ein Zuhause* - hier erwartet Sie ein modernes, durchdachtes Raumkonzept in ruhiger Wohnlage. Das Neubauprojekt verfügt über 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen. Sie werden von der modernen Architektur begeistert sein. Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Gartenanteil, hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Wände können nach Ihren Wünschen noch eingezogen werden. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung wird fix und fertig übergeben. Die Wohnung verfügt über drei Schlafräume, schönem Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küchengestaltung, innenliegendes Gäste-WC als auch dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ihre Süd-Terrasse erreichen Sie vom Kinderzimmer, Wohn- als auch Essbereich. Eigener Gartenanteil als Sondernutzungsrecht

Hochwertige Baumaterialen Poroton-Außenwände Massivbauweise Wohnen mit Komfort Wohnung mit Terrasse Eigener Gartenanteil als Sondernutzungsrecht Tageslichtbad Gäste-WC Kunststoff-Fenster mit 3 fach-Fensterverglasung Dezentrale Wohnraumlüftung Elektrische Rollläden Böden: Parkettboden, Fliesen Wände mit Malervlies Fußbodenheizung Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Gas Brennwerttechnik Enthärtungsanlage Wärmeschutznachweis des Gebäudes nach Grundlage ENEV 2016 Kabelanschluss Video-Gegensprechanlage Eigener Kellerraum Wasch-Trockenraum im Keller Fahrradraum Tiefgaragenstellplätze a 17.500,-- € Tiefgarage mit Anschluss für Ihr E-Auto gegen Aufpreis 2.500,-- € möglich Außen-Stellplatz a 8.500,-- € und vieles mehr Provisionsfrei

Bruchköbel-Stadt, Am Heinichenberg 46 - Wohngebiet - Ruhige und doch zentrale Lage Sehr gute Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schulen, Hort, Vereine, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Schwimmbad u. v. m. alles vor Ort. Autobahnanschluss: A66 in ca. 2 km, A45 in ca. 4 km

Die dargestellten Visualisierungen enthalten künstlerische Veränderungen gegenüber der Planung. Maßgebend für die Bauausführung sind nur die genehmigten Baupläne sowie Baubeschreibungen, die Pläne und die Wohnflächenberechnung, die der notariellen Teilungserklärung/Kaufvertrag zugrunde gelegt werden und Bestandteil desselben sind. In den Plänen gezeigte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Gleiches gilt für die Darstellung von Pflanzungen, Terrassenflächen und Dachgärten. Alle farbigen Darstellungen dienen ausschließlich der gestalterischen Visualisierung. Alle Flächenangaben sind Circa-Angaben. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers/Bauherrn, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622 Sonstige Angaben: Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nummer Meine Datenschutzhinweise: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html