Haus zu vermieten €1.550 150 m²
Bei dem gepflegten, zweistöckigen Reihenendhaus (Hochparterre und Souterrain) handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch ihre bestechend zentrale und gleichzeitig ruhige Lage sowie den direkten Zugang zum Weitmarer Holz überzeugt. Aktuell (Mai bis Juli 2020) wird das Haus umfangreich renoviert. In der oberen Etage befinden sich neben einem sehr grossen Wohnbereich mit offenem Kamin und grossen, bodentiefen Glasschiebetüren, der Küche, einem Abstellraum sowie zwei Schlafzimmern noch ein grosses (ebenfalls komplett neues) Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der grosse Kellerraum mit Tageslicht und Zugang zum Garten, welcher Wohnraum-Deckenhöhe aufweist. Dieses Haus wurde 1979 in hochwertiger Bauausführung erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Bilder der aktuellen Renovierung folgen. Obere Etage: Grosser Eingangsbereich Grosses Wohnzimmer mit Ausgang zu einem Balkon sowie zur Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Abstellkammer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Untere Etage: 1 Diele 1 Gäste-WC 4 Abstellräume 1 Heizungsraum 1 Wasch/Trocken/Hauswirtschaftsraum Dieses Objekt wurde bisher durch den Eigentümer bewohnt und war noch nie vermietet.
Kamin im Wohnzimmer Klimaanlage 2 Garagen 1 Terasse 1 Balkon Garten Betonfussboden (neu in 2020) im Wohnbereich, hochwertiger Travertin-Steinboden im EIngangsbereich Wände: frisch verputzt, weiß gestrichen Neue Bäder, neue Elektroinstallation. Vieles Weitere wird aktuell erneuert Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden. Öl-Heizung, Fussbodenheizung Dieses Einfamilienhaus ist mit teilweise abschließbaren Stahlgittern vor Fenstern u. Türen gegen Einbruch gesichert. Diese könnten nach Absprache vor dem Bezug entfernt werden.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bochum-Stiepel, direkt angrenzend an den Stadtteil Weitmar. Innerhalb von einer Minute erreichen Sie per direktem Zugang aus dem eigenen Garten das Weitmarer Holz, mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänger, Jogger oder Fahrradfahrer. In der näheren Umgebung befindet sich das Stadtteilzentrum Weitmar-Mark mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistern. Ebenso fussläufig erreichbar sind Tennis- und weitere Sportvereine. Die Ruhr-Universität Bochum und die Bochumer Innenstadt mit vielen kulturellen Angeboten sind in ca. 10 Fahr-Minuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40 und A43 und den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet.
Die der Kaltmiete zugrunde gelegten 150 m² Wohnfläche beziehen sich ausschließlich auf das Hochparterre. Die zusätzlichen ca. 80 m² Wohnfläche im Souterrain weisen eine normale (Wohn-)Raumhöhe auf und sind als zusätzlich nutzbarer Hobby- oder Lagerraum zu verstehen. ACHTUNG: Anfragen zu einem Verkauf des Hauses werden nicht beantwortet.
