4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 105 m²
Hohenzollernstraße 112, 56068 Koblenz, Süd

Diese schön geschnittene 4-ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamiliehaus in bester Lage der südlichen Vorstadt. Sie verfügt über insgesamt ca.105qm Wohnfläche,die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur,Großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang auf die Loggia,Badezimmer,Gäste-WC, Kinder/Gästezimmer,2 Schlafzimmer und ein zusätzlicher Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung langfristig für eine Kaltmiete von 680€ inkl. Stellplatz vermietet. Bei einer geplanten Eigennutzung sind die entsprechenden gesetzlichen Kündigungsfristen zu beachten.

Die Wohnung befindet sich in einem altersgemäßen aber gepflegten Zustand . Im Letzten Jahr wurde die Fassade saniert, die Balkone gestrichen und die Eingangstüre erneuert. Renovierungen sollten vor allem in Bezug auf das Badezimmer eingeplant werden,ggf. wäre auch ein Austausch der Heiztherme sinnvoll. Ein Highlight der Wohnung ist das großzügige und helle Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Loggia. Im Hausgeld enthalten ist eine professionelle Hausverwaltung,ein Hausmeister sowie Aufzug,Heizkosten etc.

Die Immobilie befindet sich in bester Lage der südlichen Vorstadt. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Schulen und Restaurants. In unmittelbarer Nähe ist auch der Stadtbus mit wenigen Schritten erreichbar. Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in 5 Minuten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstag/Sonntag Sprechen Sie uns an: 0151/19330370 Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.rombelsheim-immobilien.de