2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 64 m²
Käfertaler Straße 181, 68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen

Die Wohnung befindet sich im 4. OG der im Jahre 1975 errichteten Wohnanlage. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 60 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Wohnhäuser mit jeweils fünf geschossen verteilen. Die Anlage selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird auch von vielen Eigentümern selbst bewohnt. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage, aus welcher die geplante Aufzugssanierung, sowie die aktuelle Erneuerung der Steig - und Fallleitungen finanziert wird.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über: - helle Kunststofffenster (doppelverglast; Einbau: Okt. 2000) - pflegeleichten Laminatboden in Buche-Optik in Wohn - und Schlafzimmer sowie im Flur, Fliesenboden im Bad und Linoleumboden in der Küche - dunkle Holztüren - geräumiges Badezimmer mit Badewanne (alte Ausstattung) - Diele mit Abstellnische - Kellerabteil Die großzügige Loggia (Ausrichtung Südosten) ist mit einer Markise ausgestattet und sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer zu erreichen. Mitverkauft wird die sehr gepflegte Einbauküche (2016) inkl. Elektrogeräte (u. a. BOSCH Spülmaschine und Herd bzw. Backofen)

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Mannheim-Wohlgelegen. Das Universitätsklinikum liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso ist die Innenstadt und die Universität selbst in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung (beispielsweise in der Lange-Rötterstraße, an der Alten Feuerwache oder direkt in der Innenstadt). Des Weiteren lädt der Luisenpark, der Herzogenriedpark oder auch das Neckarufer als nächstmögliche Grünfläche zum Verweilen und Erholen ein.

Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber zeitnah geräumt werden. Nähere Informationen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage über unser Kontaktformular. Einzelbesichtigungstermine können, unter Einhaltung der aktuellen Vorsichtsmaßnahmen, vereinbart werden. Sprechen Sie uns an! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch unter www.gewomax.de - schauen Sie vorbei!