2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 97 m²
Flüggestraße 24, 30161 Hannover, Oststadt
bisheriger Preis €499.000

Diese stilvolle 2-3 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wedekindplatz und der beliebten Lister Meile. Europas größter Stadtwald, die Eilenriede, ist in ca. 250m zu erreichen und lädt zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert auf´s Detail gelegt, damit der Charme dieser Altbauwohnung erhalten bleibt. Die Küche und das Bad sind komplett modernisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Einbauküche mit E-Garäten ist im Kaufpreis enthalten. Auf historischen Fotos ist ein Balkon auf dem Erker der darunterliegenden Wohnung zu erkennen. Es liegen statische Berechnungen für einen Bauantrag zur Wiederherstellung des Balkons vor. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in sehr gepflegtem und modernisierten Zusatnd. Es besteht kein Sanierungsstau. Das Hausgeld in Höhe von 170,- € beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 71,- €.

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