4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €236.500
97816 Bayern - Lohr (Main)

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Lohr am Main und verfügt über vier Zimmer mit ca. 104 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1996. Zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Es wurden Parkett- und Laminatfußböden eingebaut. Das Schlafzimmer erhielt einen neuen Einbauschrank. Die Küche wurde komplett erneuert und lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und Rolläden versehen. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Geheizt wird mit einer Gas - Etagenheizung Ausreichend Stauraum bieten der Abstellraum im Kellergeschoss. Das Auto kann auf dem Außenstellplatz geparkt werden, der der Wohnung zugeordnet ist. Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,50 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Lohr am Main ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart mit ca. 15.220 Einwohnern. Die charmante Stadt bietet mit zahlreichen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einem bunten Kulturangebot ein ausgewogenes und abwechslungsreiches Leben. Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Lohr mit kurzen Anbindungen in die Stadt Die Wohnanlage verfügt über fünf Wohneinheiten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2029-05-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/30/950-950/0342